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开发商拖欠工程款两年了,工程欠款要不回来怎么办

时间:2024.12.26 标签: 建设工程纠纷 工程款纠纷 阅读:1481人
律师解析:
工程欠款要不回,首先协商,协商不成可准备相关证据诉讼材料向法院提起诉讼,具体情形应当按照具体案情进一步分析。
建议尽快向法院起诉要求还款,一旦超过了三年的诉讼时效,丧失胜诉权
胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行
法律依据:
《民法典》第八百零七条
【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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1、包工头及发包方。如果项目部没有严格审查或疏忽审查或明知劳务分包企业无相应的资质或超过其相应资质应当承担的劳务作业的工程量而签订劳务作业合同,都将被判定为无效的劳务分包......

彭鑫律师
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因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。......

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工程纠纷诉讼需要准备的证据如下:一、提交证明当事人诉讼主体资格的证据;二、证明建设工程合同关系成立的证据;三、证明建设工程合同履行情况的证据;四、提交诉讼请求金额的计算清......

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彭鑫律师

广东四为律师事务所

2005年开始在深圳从事律师工作, 具有20多年的律师执业经历。现为广东四为律师事务所高级合伙人。 执业经验及领域:彭鑫律师法学功底深厚,工作作风踏实严谨,待人坦城,长期致力于法律问题的理论研究和实践。具有多年上市公司的法律服务背景,擅长对大型疑难复杂案件的诉讼程序设计及解决方案。具有超强的沟通、协调和谈判能力。长期为生各企业单位、个人提供法律服务,现担任几十家公司的法律顾问,处理了大量的诉讼及非诉讼法律纠纷。尤其在建筑工程、合同纠纷、刑事辩护、债务清算收等方面积累了丰富的诉讼及非诉讼办案经验,是一名在具备综合办案能力的实力型专家律师,其名下拥有完善的律师服务团队,能够高效、及时、精准的解决当事人的各类问题。

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