购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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父母主动给子女的钱，在赠与财产转移并交付后较难要回。但存在一些特殊情况父母可能有权要回：若赠与财产未转移交付，如仅口头赠与未实际给钱，父母可撤回；若子女严重侵害父母或近亲属合法权益等法定情形，父母可撤销赠与要钱；子女不履行法定扶养义务，符合条件时父母可要求返还。需依具体情况判断能否要回。
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传媒公司签约且拿到扶持金后若不想继续播放，应按合同处理。需仔细审查合同解约条款，明确解约条件与通知期限等；若有规定程序则严格执行，提前通知并说明理由。无明确规定时协商解决，表达想法与困难寻求双方接受的方案。对方不协商或违约可考虑法律途径，要准备证据，应依据合同和法律妥善处理解约事宜。
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关于提前终止租赁协议问题，要依据租赁合同条款解读。自行提前终止极可能构成违约，需按合同相关规定执行；合同未明确约定时，需与出租方友好交涉。出租方同意退租，退款金额根据协商结果、使用时长、房屋影响等确定；出租方反对且擅自退租要担责。建议与出租方沟通，寻双方可接受方案。
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处理买卖纠纷时，不论金额大小都可向法院起诉寻求解决，哪怕争议金额仅2000元也有通过法律维权的权利。此时要做好准备，收集整理如合同、交易记录、沟通记录等相关证据，以便法庭陈述和支撑主张。同时，还需全面评估可能面临的诉讼成本以及投入的时间和精力。
