要。办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费,贷款服务费及相关税费。如果是通过中介公司办理的,还需要向中介公司缴纳一定的中介费用。......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,北京市律师协会医药卫生法律专业委员会委员、第四届东城区律师协会权益保障委员会委员。曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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购买房屋的首付款理论上不能用信用卡支付,因为购房不在信用卡的适用范围内。但实际上,银行没有对此设限,且多数房地产开发商接受信用卡支付。但操作时需注意:信用卡支付可能产生高额手续费和利息,影响信用记录,且一旦退款可能涉及复杂流程。因此,选择信用卡支付房屋首付款需慎重考虑。
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购房定金协议一旦签订,违约情况将按约定处理。若交纳定金方未能履行约定债务,将无权要求退还定金。而接受定金方若逾期不履行,则需按法律规定支付双倍定金作为赔偿。此规定确保了购房交易的公平性和诚信度,维护了双方权益。在签订协议时,双方应明确责任与义务,确保能够顺利履行协议内容。
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若您认为中介费过高,可自行办理房产过户。贷款审核通过后,买卖双方可前往房地产管理局办理过户手续。注意,须在贷款审核完成后过户,避免后续问题。过户时需提交网签合同复印件,可在管理局复印或找打印店代印。
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集资住房满五年后拥有完整产权,可自由交易。这种住房是经济适用房的重要组成部分,产权由职工和用人单位共同持有。建成五年内禁止交易,超出购房总价范围需缴纳10%土地出让金。