购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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福建法正律师事务所
董雨春律师2007年毕业，2009年至今执业13年。福建法正律师事务所高级合伙人，房地产与建筑拆迁法律专委会主任，民商法律专委会副主任。从业十余年，一直致力于房产及建工领域，企业管理及合同纠纷，取得《企业合规师》证书并考取二级建造师。擅长与房地产开发有关的合作纠纷，建设工程以及与建工有关的监理、设计及其它服务纠纷，园区服务、酒店管理及其他地产配套服务纠纷。董雨春律师曾先后担任多家多元化集团法务负责人及公司高管岗位。熟悉房地产、医养、酒店、产业园等行业公司运作特点及内部管理体系，对公司法律风险体系搭建及内部合规体系搭建有较为丰富的经验，参与大量投资、并购及合作谈判并提供有效的决策依据。在担任公司高管期间，主导处理了多起建工纠纷、合作纠纷以及收并购遗留问题的处理，为律师团队胜诉提供了重要支持。
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签约主播合同期满不想续约，一般无需赔偿，因合同期满双方权利义务自然终止。但合同有续约、竞业限制等特别约定，主播单方面解约可能违约，需按违约条款担责。若合同未明确期满事宜，主播可与对方协商处理交接等后续事项，避免纠纷。总之，是否赔偿依具体合同内容判断。
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当主播出现违反合同串播情况，首先依据合同违约条款处理，明确违约方责任。若合同未明确，可依相关法律主张权利。串播构成违约，守约方可要求主播继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。处理时要保留合同文件等维权证据，先尝试与主播协商，协商不成可通过调解、仲裁或诉讼解决，具体方式依实际情况和合同约定确定。
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主播合作协议提前解约通常被允许，需依协议约定和法律规定判定。协议有明确解约条件程序的，按约执行；无约定则双方协商，可能担责。从法律看，合同解除需法定事由或协商一致，无故解约致损要赔偿。主播拟提前解约应细审协议条款，有疑问或担心风险可咨询律师，以避麻烦。
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刚签订的传媒公司可办理解约手续，需依合同约定、解约原因等判断。合同明确解约条件与程序的，依约执行；无约定或约定不明，需与公司协商一致。造成对方损失要担责，出现法定解除情形可依法解约并保留证据。解约要考虑自身权益与合同约定，不确定时可咨询律师避免纠纷。
