业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
咨询该律师
1140人阅读
一般情况下，业主若三年未按合同缴纳物业费，物业公司诉诸法律，法院判决会考虑诸多因素。首先审查物业公司是否依约提供服务。若物业履职达标，业主无理拒付，法院通常判业主支付欠费、违约金及诉讼费；若物业服务有瑕疵，法院会酌情降低业主应付费用，减免比例依服务缺陷严重程度而定，最终判决取决于双方证据和具体情节。
1146人阅读
车位退费事宜繁杂，首先要明确退费原因。若因开发商或物业违约，可先协商；协商不成找消协协助调解。涉及合同欺诈等严重违法，向市场监督管理部门举报。若上述措施无效，可诉诸法律，向法院递交诉讼请求。但在启动法律程序前，务必收集合同文件、支付凭证、沟通记录等充分证据保障自身权益。
1615人阅读
普遍观点认为物业合同被认定无效后业主无需缴纳物业费，但需明晰合同无效原因。若因物业方严重过错致合同无效，业主无需支付；若业主有过错致合同不生效，则要依具体情况担责。总体而言，要全面评估双方过失程度及实际物业服务状况，才能做出准确判断。
1251人阅读
在物业管理相关法律诉讼上诉过程中，主要费用有案件受理费和潜在律师代理费。案件受理费依诉讼请求涉及金额或价值计算，上诉胜诉，预缴的受理费可能由败诉方承担。律师代理费则取决于是否聘请律师及律师收费标准。
