1、如果只订婚没有结婚，那么如果解除婚约，则彩礼全部返还男方，无论谁提出解除婚约都是全部返还。2、如果结婚时间没有超过一年，双方离婚，可以返还部分彩礼，各地法院掌握的返还比例不一致。视情况而定。3、如果结婚时间超过一年，那么离婚时，按照法律规定彩礼不能返还。
如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
如果符合法定条件的，离婚时需要退还彩礼。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
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云南玉源律师事务所
师本领律师，男，汉族，1997年毕业于云南大学，1999年从事专职律师工作，系云南玉源律师事务所合伙人。擅长经济合同风险防范，诉讼策略策划、刑事辩护，担任企业法律顾问。曾成功办理多件重大、疑难的经济、刑事案件。
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彩礼是男方婚前给女方的财物。若双方未办理结婚登记手续，或虽办理但未共同生活，男方要求返还彩礼，法院会同意，彩礼需返还男方；若办理登记且共同生活，彩礼通常不返还，但男方因给彩礼致生活困难，法院会支持其返还请求。总之，女方彩礼钱归属要看具体情况，符合返还条件归男方，不符则归女方。
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结婚满两年后，彩礼钱一般不用退还。依据法律规定，请求返还彩礼需看是否属于特定情形，如未办理结婚登记手续、办理登记但未共同生活、婚前给彩礼致给付人生活困难等。结婚两年不属于上述需返还情形，但婚姻中男方严重侵害女方权益致离婚，女方可能酌情返还部分彩礼，具体要按实际案件细节和法律规定判断。
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恋爱期间男方给女方购买房屋的归属问题需依据具体情形判断。若登记在女方名下且男方明确表示赠予女方个人，房屋归女方；若未明确赠予个人或有证据证明是借贷关系等，可能认定为共同财产或男方债权。有约定按约定处理，无法确定归属时可通过诉讼由法院判定。确定归属需综合多因素，结合实际分析。
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女方出轨时，男方通常可要求退还彩礼，但需满足特定条件。若双方未办理结婚登记手续，男方有权要求返还；办理登记但未共同生活，离婚时男方可要求返还；婚前给彩礼致男方生活困难，离婚时男方也能主张返还。女方出轨非决定能否要回彩礼的唯一因素，要依据具体情况、以法律规定为标准综合评判。
