购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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广东律盛律师事务所
李贻军律师毕业于四大政法院校之一的中南财经政法大学，现为广东律盛律师事务所，主任律师，系全国律师协会和广东省律师协会会员。从事法律职业15年，处理了大量的民事纠纷与刑事纠纷，李律师丰富的理论知识与大量的实践相结合，办理了数千宗案件，尤其擅长股权转让，债务债权，劳动争议，房屋买卖合同纠纷及婚姻家庭事宜，并担任多家公司的法律顾问。李贻军律师对待工作兢兢业业，利用自身丰富的法律知识和熟练的实战经验，充分的保障了客户的权益，得到了客户的一致好评。
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在法律范畴中，合同之外的聊天记录在特定条件下可作证据，其属于电子数据。需具备合法性（获取手段合法，不侵犯他人权益）、真实性（内容未篡改，反映事实）、关联性（与案件事实有逻辑联系）。但单一聊天记录证明力不强，需与其他证据形成证据链，提取固定要按法定程序，判断其效力要综合多因素。
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传媒公司签订3年合同后若想提前解约不可随意为之。若合同有提前解约条款及违约责任，按约定办理；若无，则需与对方协商。对方可能要求赔偿解约损失。解约一般要提前通知，期限或有合同规定。若有正当理由如对方严重违约，可通过法律途径解约，但要承担举证责任。总之，应谨慎对待，尽量协商解决。
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合同撤销权的期限规定涉及两方面：一是从债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，此为除斥期间，不可中断、中止或延长；二是自债务人行为发生起五年内未行使撤销权的，撤销权消灭，该五年期限不变且不论债权人是否知晓事由。如甲公司低价转让财产，乙债权人应按规定行使撤销权。
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聘用合同纠纷常见于雇主与受聘人之间，涉及领域广，像企业招聘员工、事业单位招编外人员等。在具行政或管理性质机构中更易出现，如机关单位聘任管理干部。聘用合同侧重平等互利基础上的劳动或服务合作关系，而聘任合同在职责分工、权限设定及管理规范等方面规定更具体明确。
