购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海博和汉商（杭州）律师事务所
樊佳佳律师，上海博和汉商（杭州）律师事务所专职律师。秉持着认真负责的态度，尽可能维护当事人一点一滴的合法权益，获得了当事人的一致好评。擅长业务领域包括法律顾问、合同纠纷、债权债务、工程建筑、劳动纠纷、交通事故，损害赔偿等各类民商案件。提供审核合同、修改合同、拟定合同、婚前婚内各种协议等服务。
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没有书面合同也能起诉，若有付款凭证、交货凭证、聊天记录、证人证言等其他证据证实买卖事实，便可向法院提起诉讼。诉讼中，这些证据用于证明双方权利义务及交易情形，法院依证据审查判定。证据充足支撑原告诉求，被告可能担责；缺乏有效证据则可能败诉。所以，无合同买卖纠纷中，及时搜集留存证据很关键。
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在共同退赔事宜中，若个人应承担金额不明，会依共同责任人在事件中的过错程度、行为作用等因素确定各自退赔份额。通常先计算整体退赔数额，再按责任比例划分。如甲、乙共担退赔责任，整体退赔10万，甲担60%、乙担40%，则甲退赔6万、乙退赔4万。具体分摊依法律法规和案件情况确定，以保障公平合理。
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法律并非解决纠纷的唯一途径，还有调解、仲裁等方式。调解由第三方主持，过程灵活，能节省时间和成本；仲裁按约定或法律规定，由仲裁机构裁决，具有法律效力。但在涉及重大利益冲突、需明确法律依据和强制执行力时，法律诉讼是最有效的保障。不同纠纷适合不同解决方式，要依具体情况选择。
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通常男友转2000元可当作赠予，若转账时明确给对方且对方接受，赠予行为完成一般不可撤销。若未明确是赠予，基于其他法律关系则可能是借款，要依具体情形判定。若双方产生纠纷，需拿出转账记录、聊天记录等证据证明转账性质，总之要视具体情况确定该转账是否为赠予。
