北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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拆迁协议签订后分割是否有效需视具体情况。有约定且不违法通常有效，如按约定和法定比例分割并办理手续。若协议禁止分割却仍分割，或分割损害国家、集体、他人利益，比如涉及公共利益项目，分割可能无效。判断分割有效性要综合协议内容与法律法规，有疑问可咨询专业法律人士。
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动迁补偿金额因诸多因素难以确切说明。主要涉及房屋评估价值，其依区位、面积、结构等确定；搬迁费按被搬迁房屋建筑面积计算，每平米有固定金额；临时安置费依居住人口和安置时间，人均一定金额，安置时间越长费用可能越高。合法附属物、装修也有补偿。上海动迁补偿需综合考量各因素，经专业评估计算确定。
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拆迁协议需被拆迁人签字才具法律效力，被拆迁人指房屋所有权人或合法使用人。若有多个权利人，一般需全体签字，若一人代签须有书面委托。拆迁人要盖合法公章，协议内容应符合法律法规及政策规定。被拆迁人签字前要细读条款，保障自身权益，有疑问可咨询律师，以防权益受损。
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房地产拆迁中，已列入安置对象的人员离婚后能否享有原定安置权益，取决于当地拆迁安置政策和法律文件。通常在拆迁安置阶段确认资格的，离婚后仍可享受待遇。但如果当地以家庭为单位安置，且离婚使家庭结构显著改变，那么最终安置结果可能会受一定影响。
