农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
55″
48″
40″
浙江靖霖（北京）律师事务所
刘兆杰律师，同济大学刑法学法律硕士。曾处理百余件刑事案件，多次为委托人成功争取到取保候审、监视居住，成功为经济类犯罪嫌疑人减少犯罪金额。在金融领域拥有深厚的背景，曾在多家全球500强知名险企等金融机构任职，积累了近十年的业内经验。在金融机构任职期间，通过详尽分析各类案件资料，精准制定调查方向，成功甄别多起保险欺诈与诈骗案件。随着当前社会对多领域综合人才得需求增加，从深耕多年的金融犯罪领域，凭借积累的案件经验、交叉领域的重叠以及监管资源延伸至综合领域，成功转型为刑事辩护律师。专注于金融犯罪领域并综合发展，多次为当事人提供高效辩护，并为受害者提出精准的刑事控告，赢得了业界和客户的广泛认可。 主要服务领域：刑事辩护、合同纠纷、保险赔偿纠纷。 （部分案例） 1.某软件科技公司与某国有公司技术服合同仲裁案，为其挽回近二百余万经济损失； 2.纪某某赡养费纠纷一案，为其争取到最大的合法权益； 3.张某某涉嫌制作、贩卖、传播淫秽物品牟利罪案，为张某某提供刑事辩护并成功为其取保候审； 4.魏某涉嫌强奸罪案，为魏某提供刑事辩护并成功为其取保候审； 5.廖某某犯非法吸收公众存款罪案，为廖某某提供刑事辩护，法院认可并采纳其辩护意见，最终从轻量刑； 6.L某国家赔偿案，为L先生争取到百万元国家赔偿款。
咨询该律师
1438人阅读
购房时定金交给中介能否得到赔偿取决于多种因素。若中介有正规委托授权，代表卖方收定金且双方就定金特性及退还条款达成共识，因不可归咎双方原因交易不成则定金应归还，因自身过失违约则定金一般不退；若中介无授权私自收定金可能违法违规，购房者可主张返还。总之，要综合合同条款和实际情况判断。
1185人阅读
办理房产证通常需准备购房合同及发票（证明房屋交易）、身份证明（如身份证、户口本确认身份）、房屋测绘报告（反映房屋面积等信息）、商品房初始登记证明（由开发商提供）以及契税完税证明等相关材料。不同地区和具体情形要求或有不同，如有些地方需婚姻状况证明等，准备好齐全合规材料是办理关键。
1477人阅读
共有产权人一方想出售而另一方不同意时，不可私自出售。法律规定，共有不动产或动产无明确共有形式约定且不清晰，除有家庭关系等，视为按份共有。按份共有人份额无约定或不明，按出资额确定，无法确定则等额享有。想出售方须征得其他共有人同意，若遭拒或他人行使优先购买权则不能出售，无法达成一致可通过诉讼等法律途径解决。
1084人阅读
合法购房协议签署后，若一方违约，赔偿措施一般参照合约规定执行。若合同未明确相关责任，赔偿金额通常按违约行为造成的实际损失估算，包括直接损失（如支付款项无法收回）和间接损失（如房价涨幅差价损失等）。法院裁决时会综合考量各种因素，秉持公正合理标准确定赔偿总额。
