(一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可成为该公司股东;(二)夫妻双方就出资额转让份......
夫妻双方对夫妻共同财产中的房屋价值及其归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,......
夫妻双方在离婚协议中约定,将房屋所有权归一方所有,但未办理产权变更登记。离婚后,该房屋因另一方所负的个人债务而被法院强制执行。离婚协议关于房产权属的约定能否阻却执行呢。也......
江西赣捷律师事务所
蔡明红律师毕业于福建农业大学,2008年开始从事律师职业至今,2012年在浙江大学民商法硕士研究生专业毕业(在职)。本科在校期间2008年以高分考取律师资格,现为江西赣捷律师事务所专职律师,是中华全国律师协会会员。 蔡明红律师具有丰厚的法学功底和实践经验,条理清晰、思维缜密,尤其擅长民商事诉讼。 2008年开始从事法律工作,自执业至今,蔡律师办理了1200余件各类案件,其中民商事案件800余件(涵盖婚姻家庭、继承分配、劳动及工伤纠纷、侵权赔偿、交通事故索赔、债权债务、合同法律事务、房地产、企业法律顾问等领域)、刑事案件150余件、参与其他的各类调解、商务谈判共计200余次、其他案件50余件。 数十年来,办理的案件1200余件,其中的典型案件约300余件,篇幅限制,难以一一展示。
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婚前房产婚后共同还贷,处理方式分两种:一、如婚前有持股比例约定或双方协商一致,按协议分割;二、无明确约定时,产权归属持有者,但需对共同还款方进行经济补偿。
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司法机关在特定情况下有权处理房产,如法院可查封、冻结和拍卖欠债被告的房产。当被告拒执法院判决,房产可能被查封。强制执行房产需满足:1)生效法律文书;2)申请人合法权利人;3)在法定期限内申请;4)义务人逾期未履行。
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在涉及到回迁房这类尚无获取产权证明的房地产项目上,离婚双方应通过友好协商进行财产分割处理;若协商无法达成共识,则可向当地人民法院提起诉讼,请求裁决。在此类案件中,如果离婚双方所争议的房产尚未获得完整的所有权或仅有部分所有权,那么人民法院将不会直接判定该房产的所有权归属问题,而是会根据实际情况,做出有利于当事人使用的判决。
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以下是几种可能用于转移财产的方法:把资金存入他人名义之下;或购置昂贵且难以追回的商品;也有人甚至会选择非法手段如私自出售房屋,将其售予亲友,但实际上并未支付任何款项;更有甚者,通过虚报低价,将公司股份和股权出售,同时伪造公司债务,从而达到侵吞公司资产的目的。