提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 合同违约精选解答 > 房租违约金多少

房租违约金多少

时间:2024.06.13 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1420人
律师解析:
看情况:
一、房屋租赁合同违约金的数额有约定的,从其约定,但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十;
二、房屋租赁合同对违约金的数额没有约定的,以因违约行为造成的实际损失为准,来支付违约金。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

按照双方订立合同约定的方式支付即可。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。......

法律特征:1、合同履行是合同效力最基本的体现;2、合同履行是合同当事人履行合同约定的标的的行为;3、合同履行是合同当事人全面、正确完成其合同义务的行为;4、合同履行是合同......

吴中律师
吴中律师
18710190001
咨询我

1、借条里的逾期违约金不应当超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。2、如果起诉到法院的话,借贷双方约定的利率未超过一年期贷款市场报价利率四倍的部分,出借人请求借款人......

吴中律师
吴中律师
18710190001
咨询我
图文精选 普法视频 语音解答
  • 合同中约定20%的违约金,法院会支持吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    违约金的数额并非法律硬性规定,由合同双方协定,但须与实际损失相当。若违约金过低,法院可调高至接近实际损失;过高则可下调。因此,即使违约金达到20%,能否得到法院支持取决于实际损失情况和司法机关的判断。

    浏览量:1078 2024-07-03
  • 出租车退车违约应如何应对

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    契约精神强调,任何违反约定的行为,如出租车租赁中的违约,都必须按照合同条款承担违约金。合约会明确指出违约责任及可能的经济损失赔偿标准,若无明确说明,将根据实际损失评估。

    浏览量:1137 2024-07-03
  • 合同解除违约金能否由法院调整

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    我国法律并未设定合同违约金的最高限额,但允许当事人在约定违约金过高(超过损失30%)时请求调整。法院在调整中扮演被动角色,主要处理严重失衡的情况。当事人有权利自行协商约定违约金数额和损失赔偿计算方式,体现公平原则。

    浏览量:1080 2024-07-03
  • 合同违约金的标准及计算方法是什么

    肖建华律师

    违约金,是指根据法律的规定或者合同的约定,当一方当事人违约时,应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。

    播放量:817 2022-06-09
  • 合同纠纷起诉条件有哪些

    徐昌兴律师

    (1)起诉的实质条件:有合格的原告,即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。

    播放量:1177 2022-06-08
  • 如何确定建设工程合同纠纷管辖

    徐昌兴律师

    根据《民事诉讼法》第二十三条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。

    播放量:1475 2022-06-08
吴中律师

北京市中闻律师事务所

吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。

咨询该律师
  • 合同延期交货违约金不能超过多少

    1852人阅读

    虽然法律未设定违约金上限,但如果合同中约定的违约金远超实际损失,违约方可要求调整降低。原《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》已失效。该解释曾规定,约定违约金不应超过实际损失30%,即不得超过1.3倍损失。

  • 如何追讨合同逾期违约金

    1602人阅读

    逾期违约金的处理方法应依据合同条款。若双方已明确约定,并符合法律法规,通常按约定执行。但如违约金过高或过低,可申请法院或仲裁机构调整。若未明确约定,双方无异议则无需处理;有异议则按合同签订日起一年内贷款市场报价利率四倍计算。

  • 银行柜员违约金多少

    1937人阅读

    根据法律规定,银行柜员合同制员工离职不需支付违约金,但需提前30日提交书面辞职申请。只有在员工接受过专业培训或存在竞业限制条款时,劳动合同中才能规定违约金事项。其他情况下,不得设立违约金责任。

  • 口头私了没签协议可反悔可以撤销吗

    1447人阅读

    在口头协议中,若一方存在欺诈或明显不公,有权撤销并寻求法律救济。但如果协议真实有效,另一方欲撤销,可通过法院诉讼维权,要求对方按约履行。口头协议虽无书面证明,但在法律上仍具约束力。因此,在达成协议时,双方应明确条款,确保公平合法。一旦出现争议,可依据法律途径解决,保障各自权益不受侵害。