购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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“拒不履行”指有履行义务一方在具备履行能力时，故意不履行生效法律文书规定的义务。其表现形式多样，包括逃避、抗拒执行，如私自转移财产等；无视法院相关文件，不履行应尽义务；故意阻挠执行工作，如用暴力、威胁手段阻止执行人员执行职务等。
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未确立恋爱关系时，转账能否退回要视具体情况判断。若能证明转账是基于缔结婚姻、建立恋爱关系的赠予，或明确为借款，通常可索回；但日常交往中自愿无偿的一般性赠予，像节假日发特殊金额红包等，往往难以追溯要求返还。
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对于中介机构及其代理人员斡旋中的角色与法律责任，需依实际深入分析判断。若在斡旋中故意隐瞒关键事实、传递错误信息致受害方遭受重大经济损失，将被视为侵权主体面临严惩；若严格遵循诚实守信原则，真实准确陈述介绍相关情况，通常无需担责。
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合同执行中若未如期收到中期款项，当事人有权采取法律手段维权。在此之前，需详细解读中期款支付相关条款，明确支付时间、金额、方式等关键信息。若对方未按约支付中期款，而自身已严格履行合同义务，当事人便具备通过法律途径捍卫自身合法权益的资格。
