1、营业税及附加：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、印花税和契税：按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地......
1、征地和收地的补偿标准应当高于市场价值：改革开放后征地和收地的补偿标准有所提高，补偿范围也不断扩大，趋于合理化，但是还不够，所以补偿标准应当高于市场价值。2、征地和收地......
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第208条规定，一般公诉案件法院应在两个月内宣判，最长不超过三个月。特殊情况下，如涉及死刑、附带民事诉讼或有特定情形的案件，经上级法院批准可延长三个月，极端特殊情况需报最高法院批准。变更管辖或检察院补充侦查后，审理期限重新计算。因此，重大贩毒案件理论上应两月内宣判，但实际审理期限可能因案件复杂性而延长。
土地征收的关键不在于农民签字，而是其合法性，需符合理性与法规。政府（市、县级人民政府）作为公权力执行者，代表国家利益作出决策。判断征收合法与否看两点：一是市县级政府发布的《土地征用方案公告》，二是国土部门的《征地补偿及安置方案公告》。公告需公开于被征地乡村，缺一即违法。农民有权抵制非法征收，政府不可强占。
我国法律赋予政府在公共利益需求下强制征地的权力，前提是遵循法定程序并保证手续合法。这包括将集体土地转为国有，对受影响的农村集体和村民提供公平补偿与安置，强调所有权变更的征收活动。
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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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针对已发布一年的征地公告，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条，征地方案公告有两年生效期限。农村集体经济组织、农民等如对补偿和安置有异议，应在公告后10个工作日内申请听证。逾期未申请，将视为接受方案。建议及时与地方政府沟通，保障权益。
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政府征用土地后，若长期未开发，一般超过出让合同约定的动工开发期一年仍未动工，政府有权征收土地闲置费用。若土地适合耕作且能种植农作物，应由原耕种者或相关部门组织复垦。若再次超过两年未开发，当事人视为自动放弃土地使用权，政府可无偿回收。
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依据《城市拆迁法》等法规，市级及县级政府发布的房屋征收决定，为被征地拆迁者提供补偿：一是房屋价值补偿；二是临时迁居费用及临时安顿场所补偿金；三是因征收导致的生产和经营中断损失补偿。
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耕地果木的赔付一般按实际树数计算，特殊情况可能按亩数补偿，标准因品种和规格而异。赔偿金额由地方政府根据当地经济环境和规定制定。以苹果树为例，初果期约90-210元/株，盛果期约210-1200元/株，衰果期约600元/株。
