1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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江西赣捷律师事务所
蔡明红律师毕业于福建农业大学，2008年开始从事律师职业至今，2012年在浙江大学民商法硕士研究生专业毕业（在职）。本科在校期间2008年以高分考取律师资格，现为江西赣捷律师事务所专职律师，是中华全国律师协会会员。 蔡明红律师具有丰厚的法学功底和实践经验，条理清晰、思维缜密，尤其擅长民商事诉讼。 2008年开始从事法律工作，自执业至今，蔡律师办理了1200余件各类案件，其中民商事案件800余件（涵盖婚姻家庭、继承分配、劳动及工伤纠纷、侵权赔偿、交通事故索赔、债权债务、合同法律事务、房地产、企业法律顾问等领域）、刑事案件150余件、参与其他的各类调解、商务谈判共计200余次、其他案件50余件。 数十年来，办理的案件1200余件，其中的典型案件约300余件，篇幅限制，难以一一展示。
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婚后购置的房地产一般属夫妻共有财产。但一方若能提供有效证据，证明购房款来自婚前个人资产，或有书面共识明确房产归某方所有，该房产可能被认定为其个人财产。若夫妻未就房产所有权有特别约定，用共同财产购买的房屋，无论产权登记在一方还是双方名下，都视为夫妻共同财产。
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夫妻共有的不动产离婚后权属改变，受当事人协商与法院裁决制约。若离婚协议有共识或法院有判定，需依法律程序完成房产权利变动处理，将房产从共有转为单方持有。此举旨在明晰房产所有权归属，避免未来可能产生的纷争与争议。
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婚后父母支付首付款购置房产的归属，需依实际情况判断。若父母明确表示首付款仅赠予自己子女，该部分为子女个人财产；若未明确声明，通常视为赠予夫妇二人，属共同财产。夫妇共同承担贷款还款责任时，共同偿还的贷款本金及相应增值部分，同样视为夫妇共同财产。
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婚后购置房产欲避免成为共同财产，有几种处理方式。一是夫妻签书面协议，若一方能证明用婚前个人财产付款且房产证明确房主姓名，房产可认定为个人所有；二是婚后父母用积蓄全额为子女买房，只要房产证只有子女名字，可视为对子女个人财产的赠予，而非婚后共同财产。
