租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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公有住宅租赁者去世后，拆迁赔偿标准不固定，涉及多方面因素，包括住宅面积、地理位置和当地拆迁政策等。赔偿内容通常包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费，具体金额需根据当地实际情况评估确定。
具体而言：首先，对于所租赁的门面房因拆迁而遭受的损失，应该以不低于且不得低于拆迁补偿方案为基础进行赔偿；其次，赔偿范围包括替代门面用地的价格差异造成的损失、经营业务的中断与停滞导致的损失、地上建筑物及设施，如门面房屋及其内的设备等固定资产所遭受的损失、门面拆迁过程中所产生的搬迁费用以及解雇员工的安置费用等等。
被征收房屋所在地区的市级或县级人民政府在做出征收决定时，对被征收人支付给的补偿主要包含以下几个部分：首先是针对被征收房屋价值的补偿；其次是因为征收房屋而必须进行的搬迁以及临时居住场所的安置所带来的费用；再有就是由于征收房屋导致的生产经营活动中产生的停工停产损失的补偿。此外，市级或县级人民政府还应全权负责制定相关的补贴政策和激励方案，以便为被征收人提供适当的补贴金和奖金。
公租房承租人去世后，公租房拆迁赔偿款是多少，这可不是个固定数字，它会受到住房面积、拆迁地的规定、利用状况等因素的影响。赔偿款通常包括房屋补偿款、搬迁补贴、过渡安置费，如果运气好，还能有奖金补偿。不过，最终能拿到多少，还是得看当地政府的政策和实际拆迁情况。
公有房屋租赁权变更涉及争议，搬迁房产补偿也有难题。变更若违规或操作乱，补偿款分就可能乱。补偿款分考虑多方面，原承租人居住权先。实际居住状况也看，拆迁政策别忘算。新承租人变不合规，原承租人要求赔。
