上海博象律师事务所
李晶律师，上海博象律师事务所律师；上海、四川、河南地区法院律师调解员；中国中小企业调解中心协会调解员；仲裁培养计划第一期青年律师；律动江湾，江湾街道，咨询律师；擅长公司经营，知识产权，股权纠纷，征地拆迁，各类合同纠纷，房产纠纷，劳动用工，刑事辩护，法律培训。 熟悉全国各地法院，诉讼以及非诉讼代理单位：美的集团、中粮集团、法律出版社、经济科学出版社、人事社、库尔勒香梨、段氏龙虾、轻工业集团、欧麦力、谷励健康管理（上海）有限公司、上海谷励智能设备有限公司、上海西麦装饰设计工程有限公司等。 在提供专业细致的法律服务的同时,追求节省的诉讼成本以及快速精准的反应。通过耐心与当事人沟通,维护当事人的合法利益,凭借专业优势为客户出具最优的应诉方案。在执业中本人注重于细节,谨慎而不拘泥,希望在法与心灵上安身立命。
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关于农村房屋不动产权证的办理现状在乡村地区自主建造的住房拥有房产证。对于此类自建房的注册手续，您需携带以下相关证件前往住所地的登记机构提交书面申请：首先，身份证和户口簿必不可少；其次，集体土地使用权证书、村委会开具的证明以及村委会针对现土地使用者的资格审查意见也需要准备齐全。
农村不动产权证是否具备抵押贷款的条件根据我国现行法律法规规定，农村不动产权证在满足特定条件下，是可以作为抵押物申请贷款融资的。具体而言，农村不动产权证抵押贷款需要满足以下四项基本要求：首先，抵押人必须具备完备的民事行为能力，且历史信用记录良好，不得有任何违法违规或失信行为。
农村宅基地办理不动产权证后能否进行抵押依据我国现行法律法规之规定，农村宅基地使用权是明确禁止进行抵押的。
若满足相关要求，便可顺利完成土地和房屋所有权的转移程序。在农村地区，倘若此类房地产拥有合法有效的产权证明文件，即可根据法律规定进行遗产继承，家庭财产分割，或是参与集体经济组织内部的房屋互换等各种情况办理不动产过户手续。然而，在正式提出不动产转让申请前，还需要额外提供不动产权属证书、家庭财产分割的协议及其它必须的材料，只有这样才能确保整个申请流程能够得到妥善处理。
关于农村自建房办理不动产证所需费用的详细解答一、关于农村地区自建房屋的办理房地产权证书所需支付费用的相关标准如下：1.申请人需要支付的办证登记费用为（住宅类房屋80元/套；非住宅类房屋550元/套）。2.房屋建筑面积小于或等于100平米的，需支付的测绘费用为每平米1.3元；大于100平米的，则需支付每平米2元的测绘费用。
