购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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对于此类情况要深入分析。首先确定争议双方有无具约束力的合约关系，虽口头协议证据不稳固，但可搜集相关证据，如目击者陈述、沟通记录，构建完整证据链或使口头协议具法律效力。解决途径有协商或诉讼，不过诉讼有风险成本，决策前要权衡。关键是提供充足有效证据支撑主张。
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合同被违反时，诉诸法律是可行选择。一方未履行合同义务，另一方有权维权。首先要详细解读合同双方权利义务，收集书面文件等证据，然后向有管辖权的法院提交诉讼请求，管辖权依合同约定或法律规定确定。诉讼中要陈述违约事实和损失，提出具体诉求，且诉讼有三年时效。
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在法律实践中，装饰装修意向金能否无条件退还依具体情况和当事人约定而定。若意向金协议明确特定条件下可无条件返还，应依约履行；未达成书面共识，意向金不具定金担保性质。因自身原因未签合同，装修公司可能扣费返还；公司有过失则应无条件退还。建议仔细阅读协议，保存证据维护权益。
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一份受严谨法律保护的委托书，构成要素需满足要点：明确委托人与受托人身份信息；委托事宜具体清晰无歧义；标注委托权限性质；明确委托期限起止时间；双方亲笔签字并注明日期。委托书应采用书面形式、签字真实，必要时可公证。内容与形式要遵守法规，杜绝欺诈、胁迫行为。
