山东海利丰律师事务所
王同伟,男,山东大学研究生毕业;中华全国律师协会会员。自2012年开始从事法律工作,距有丰富扎实的良好的办案经验。擅长处理:公司法律顾问,公司与并购、银行与金融、证券与资本市场。刑事辩护,知识产权,经济合同,房产婚姻,交通事故,债权回收,行政诉讼,劳动纠纷,海商海事,金融证劵,证据调查。坚持以事实为依据,以法律为准绳的原则,不畏权势,刚正不阿,兢兢业业,最大限度地维护当事人的合法权益,赢得了当事人的尊重与信任。从事律师工作几年来,办理了大量各类诉讼、仲裁案件。主要从事领域:公司与并购、银行与金融、证券与资本市场。公司法律顾问,刑事辩护,经济合同,房产婚姻,交通事故,行政诉讼,劳动纠纷,海商海事,金融证劵。
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兄弟间基于平等、自愿、协商一致达成的分家协议通常有效。但涉及不动产如房产时,即便协议有效,未办理过户手续也有风险。从物权角度,不动产物权变更以登记为准,未办过户登记,所有权不转移。若一方反悔或第三人主张权利,易引发争议。建议及时对需过户财产办理手续,避免法律纠纷,保障各方权益。
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家产分配矛盾处理方式如下:有分配协议的,审查其合法性与有效性,存在欺诈等情形可向法院申请撤销或变更;无协议则按法定继承等规定处理,先家庭内部协商,遵循公平等原则,协商不成可找第三方调解机构,调解协议具合同效力;若以上方法无效,可向法院起诉,法院依事实法律,综合多方因素判决。
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离婚后女方户口未迁,先看离婚协议或法院判决书有无相关条款。若没有,男方可与女方友好协商;协商不成,男方有权向户口管理机关提出诉讼请求,但机关通常无法强制迁移。虽户口问题不直接影响离婚财产等权利义务,却可能影响房产交易等事务,建议妥善保存协商证据。
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通常情况下,租客赌博房东无需负直接责任。但房东知情仍出租房屋供赌博,或积极参与协助,可能担责。房屋租赁关系基于租赁合同,房东职责一般是确保房屋符合使用要求。若房东放任、协助租客赌博,可能被认定为共同犯罪或违反治安规定。不知情且未参与就无责,反之有法律风险。