反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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当抵押物出现毁损或灭失的情况后，抵押权人有权利优先获得保险金、赔偿金或者补偿金。至于具体怎么去行使这个权利以及获得的数额，得由当事人一起商量确定。抵押物本身就是为了保障债务能够履行而设定的，要是债务人违约了，债权人就可以行使优先受偿权，通过抵押物的价值来实现自己的债权。
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对于动产抵押来说，要是没进行登记，虽然也能构成有效抵押。不过呢，因为没登记公示，所以这个抵押权没办法对抗那些善意的第三方。这样一来，如果遇到纠纷，没登记的抵押权可能就不受保护啦。所以呀，大家在设立抵押权的时候，为了能让自己的权益得到最好的保障，最好赶紧去办理抵押登记，这样才能让抵押行为合法有效，避免出现不必要的麻烦。
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涉及车辆抵押这事儿得留意法律方面的问题哦。把别人的车拿去抵押本身不算违法啦，可要是没经过车主同意就把人家的机动车质押出去，那可就是无权处分啦，不过还没严重到刑事犯罪的地步呢。要是车主不认可这种抵押行为，那就可以把车辆所有权要回来，因为这算是合同有瑕疵嘛。要是本来是帮着保管别人的车，后来却故意不还给人家还拿去抵押转让，那很可能就构成侵占罪啦。
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抵押贷款的期限得由抵押人和债权人一起商量着定。而且呢，抵押权人得在主债权诉讼时效内去行使抵押权，要是没在这个时间内行使，那可能就没办法得到司法的保障啦。所以呀，抵押权人得留意法律里关于时效规定的那些变化，别耽误了行使自己的权利。
