首页 > 精选解答 > 合同违约精选解答 > 二手房交易合同中的违约金最高额可以定多少

二手房交易合同中的违约金最高额可以定多少

时间:2024.06.19 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1391人
律师解析:
合同违约金上限的规定有不超过实际损失的30%。
关于二手房合同中的违约金问题,我国法律中并没有明确规定违约金上限数额,但不超过实际损失的百分之三十。
但是如果过高或者过内低,是可以请求法院给予减少或者增加的。
法律依据:
《民法典》第585条
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

视具体情况而定。订金是一种支付方式,如果双方在订立合同时约定合同变更或者解除,订金退还的,那么订金的是可以退的。但是如果是定金的,那么是不能退的,定金是为了保证合同履行而......

承租人与出租人进行协商,如果协商不一致的,可以向法院起诉。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。......

违约责任是指当事人任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应当承担的法律责任。违约行为的表现形式包括不履行和不适当履行。不履行是指当事人不能履行或者拒绝履行合同......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 合同违约金的标准及计算方法是什么

    肖建华律师

    违约金,是指根据法律的规定或者合同的约定,当一方当事人违约时,应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。

    播放量:817 2022-06-09
  • 合同纠纷起诉条件有哪些

    徐昌兴律师

    (1)起诉的实质条件:有合格的原告,即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。

    播放量:1177 2022-06-08
  • 如何确定建设工程合同纠纷管辖

    徐昌兴律师

    根据《民事诉讼法》第二十三条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。

    播放量:1475 2022-06-08
陈竞静律师

北京京朗律师事务所

陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业,现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来,处理过某外籍人士在华的房产纠纷,标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起,赔偿总金额高达近千万,另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起,并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问,不仅获得了当事人在专业上的肯定,更得到了当事人对本人责任心上的首肯,因此被多名当事人推荐给身边的朋友,也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理,本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟,除了对法律应有信仰,还应该有一份职业道德的坚守,比起专业的法律知识与技能,职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值,相信案件本无大小,关键在于能否站在当事人角度,为当事人争取最大的合法权益,这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲,手里的是法律案子,但对于每一位当事人来说,这可能关系到他们最切身的利益,甚至影响他们的人生,因此,本人希望通过自己所长,让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义,更能感受到法律的温度与人文关怀。

咨询该律师
  • 将保证人认定为违约客户怎么办

    1706人阅读

    首先要明确认定保证人违约的依据和证据是否充足、合法,无合法依据认定可能导致错误判定。法律上,保证人承担责任有一般保证和连带责任保证两种方式,两者承担责任情形不同。若错将保证人认定违约,其有权通过法律途径维权,要求撤销认定并索赔;若认定合法,保证人应依约担责。

  • 辞职不交违约金会怎么样处理

    1399人阅读

    辞职时若未按约定支付违约金,可能面临诸多法律后果,用人单位会通过劳动仲裁或诉讼追讨,还可能要求支付逾期利息,甚至影响个人信用记录。但并非所有辞职都需交违约金,仅在培训服务期、竞业限制这两种法定情形下,单位才有权利与劳动者约定违约金。劳动者要明确自身情况,避免被不合理要求。

  • 跟律师签了委托合约解约要赔钱吗

    1966人阅读

    与律师签订委托合约后解约是否需赔钱,关键看合约具体约定。若合约有解约支付违约金条款,应支付相应费用;若合约无此规定且解约合理,如律师严重违约或双方协商一致,一般无需赔钱。具体情形依合约内容和法律规定判断,对解约及赔偿有疑问,应与律师沟通或寻求专业法律意见。

  • 设备买卖合同违约怎么打官司

    1213人阅读

    若遇设备买卖合同违约打官司,首先要收集合同文本、交货凭证、付款记录等相关证据,以证明合同存在及对方违约事实。接着精心准备起诉状,明确诉讼请求并阐述理由,将其与证据提交有管辖权的法院。庭审时双方按时参加、举证质证、激烈辩论。法院依事实法律判决,不服可上诉,期间要留意诉讼时效。