购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京雷石律师事务所
王赛律师擅长刑事案件，近年来经办了数十宗经济类犯罪、商事类犯罪、故意伤害罪、故意毁坏财物罪、敲诈勒索罪、抢劫罪等案件的刑事辩护，不少案件成功获得取保候审或者从轻、减轻处罚，有效辩护的案例不断增加。同时经办了数十宗婚姻家庭、离婚继承类案件，王赛律师在办理民事案件过程中讲究效率，力争以最有效的方法使当事人获得最大利益，同时化解社会矛盾，使当事人的问题真正得到解决。 擅长领域 刑事辩护与风险防范、房地产与建筑工程 主要业绩 马某诉单某杰民间借贷纠纷案 贺某诉李某松民间借贷纠纷案 北京**文化交流有限公司诉北京**航空公司合同纠纷 田某诉舒某离婚后财产纠纷 王某诉北京**商贸有限公司劳动争议案 高某诉李某松生命权、身体权、健康权纠纷案 董某诉董某珠法定继承纠纷案 任某诉董某林合同纠纷案 马某诉王某双房屋买卖合同纠纷案 朱某诉缪某音不当得利纠纷案 孔某中贪污罪再审案 李某明涉嫌诈骗罪侦查阶段 张某平涉嫌非法吸收公众存款罪一审辩护 谢某明涉嫌强制猥亵罪审查起诉阶段 苏某环涉嫌寻衅滋事罪侦查阶段 郭某福涉嫌故意伤害罪一审辩护 吴某平绑架勒索再审案 陈某武行政诉讼控告案 李某善诈骗罪控告案 尹某兴故意伤害罪申诉案 吴某新诈骗罪申诉案 陈某涉嫌盗窃罪侦查阶段 陈某涉嫌诈骗、敲诈勒索罪一审辩护 冯某涉嫌诈骗罪一审辩护 张某根涉嫌非法买卖枪支罪一审辩护
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当合同内容与口头约定矛盾时，要区分二者有效性及法律地位。书面合同有效时原则上应采纳其规定，但如能证明口头约定早于合同且双方有共识，可尝试推翻书面合同权威。此时要收集证据印证口头约定存在并明确内涵，证据充足可协商处理，协商不成依争议解决条款仲裁或诉讼，且证据要符合法律高标准要求。
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线下签约主播没干满一个月能否解约需依据具体签约合同确定。若合同明确解约条件与程序，按合同执行；若无特别约定，主播可提前通知解约，但可能承担违约责任如支付违约金。若对方违约，主播可依法解约且无需担责。能否解约及相关责任要综合判断，主播最好协商解决，避免法律纠纷。
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遭遇合同欺诈线上起诉后，不一定需本人线下参与。按线上程序启动诉讼，若后续诉讼环节满足线上条件，如庭审，可线上完成。但特殊情况，像证据质证、和解谈判等需面对面的程序，可能要求当事人线下参与。具体如何操作，要依据法院规定和案件实际情况判断，不能一概而论。
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主播与平台签约后通常可解约，但要依据合同内容判断。若合同明确解约条款与程序，需按合同执行，提前通知是常见解约方式，期限可能有约定或为合理期限。对方违约时主播可依约解约并主张权利。若合同限制解约条件，解约或有法律风险和经济损失。主播应权衡利弊，不确定时可咨询律师。
