借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。抵押人带上本人身份......
提交的资料:1、《机动车抵押登记/质押申请表》;2、机动车所有人和抵押权人的身份证明原件和复印件;3、由代理人代理的,还需提交代理人身份证明原件和复印件,以及机动车所有人......
是的。要去房管局备案,房管局是房地产主管部门,房产各项登记都是由房管局办理。办理房屋抵押贷款,需要资料很简单:身份证,户口本,结婚证,房产证,国土证,在贷款审批通过后,最......
天津益清律师事务所
李超律师,拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特,注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧,以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心,抓住问题细枝末节,运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是:以专业解决纠纷,以诚信期许未来。
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没有房产证,无法办理房地产抵押登记,也就无法进行抵押贷款。办理抵押登记需提交抵押当事人身份证明、抵押登记申请书、抵押合同、土地使用权证或房产证等相关文件,共同共有房屋还需提交房屋共有权证及共有人同意抵押的书面证明。因此,房产证是抵押贷款的必要条件。
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不动产权证可抵押贷款,但需满足条件:申请人需具备合法身份、稳定收入、良好征信;持有有效购房合同;新购房龄≤10年,首付≥30%;已购房贷款需还满1年,余额≤60%,房龄≤10年;提供银行认可担保;银行可能提出其他要求。
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房产抵押贷款通常在25-30个工作日内完成发放。借款人需向银行或金融机构提交贷款申请及相关材料,经审核后签订合法有效的借款合同。银行会按约定将贷款划拨至指定账户。
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若无担保合约,保证人应搜集为债权人设立担保并已代其偿债的证据,如录音、聊天记录、欠条、证人证言等,以向主债务人追索。成功获取证据后,保证人可提出合法追偿要求。若债务人未履约,保证人将采取法律手段维权。