反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。贷款诈骗罪是诈骗罪的一种，具体表现为以下几种方式： 1.编造引进资金、项目等虚假理由骗取银行或者其他金融机构的贷款。 2.使用虚假的经济合同骗取银行或者其他金融机构的贷款。 3.使用虚假的证明文件骗取银行或者其他金融机构的贷款。 4.使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保骗取银行或者其他金融机构的贷款。
在中国大陆，一些人通过伪造经济合同、编造虚假引资项目等手段进行诈骗，以此获得贷款。他们还会使用虚假证明文件，如伪财报、审计报告，甚至用虚假产权证明超额或重复抵押担保，来欺骗银行或金融机构获取贷款。这种行为不仅违反了法律法规，也破坏了金融秩序，给社会带来了很大的危害。
骗取贷款罪是指以欺骗手段获取贷款，给银行或其他金融机构造成重大经济损失的行为。犯罪人通常采用伪造投资项目、财务报告、担保文件或使用假合同等欺诈手法，让银行或其他金融机构陷入错误认识，从而发放贷款。例如，通过虚构投资项目来申请贷款，就可能构成骗取贷款罪。
骗贷罪就是指通过欺骗等手段获取银行或金融机构的贷款，给这些机构造成重大损失或产生恶劣情节的行为。常见的骗贷方式有：编造虚假的资金、项目等理由；用不真实的经济合作协议来骗人；伪造文件来掩盖真相；用虚假的所有权证明进行重复担保；还有其他诈骗贷款的手段。这些行为都可能导致严重的法律后果，大家一定要遵守法律法规，不要尝试骗贷！
在金融犯罪中，骗贷罪非常突出。骗贷人通过虚构事实、使用欺诈手段来获取银行或金融机构的贷款，导致严重的财产损失。骗贷行为形式多样，包括编造虚假资料、伪造担保等。一旦骗贷行为给银行或金融机构造成了重大经济损失或严重后果，就会构成骗贷罪。
