刑法中合同诈骗罪所涉合同需具特征：一、市场交易性，由平等主体基于经济需求签订；二、财产相关性，涉及财产流转如转让、经营权授予等；三、双务有偿，双方互负义务并享有权利。
合同诈骗罪案件中，关键证据包括：合同文本证明关系及条款，沟通记录反映内心意愿，资金流动证据如转账记录证实交付与去向，证人证词提供新视角，以及当事人供述与辩论作为事件阐述，均具重要参考价值。
合同诈骗罪中的“以其他方法”主要包括：收取货物、货款等后逃逸藏匿；虚构单位或冒用他人名义签约诱骗；无实际履行能力，却以先履行小额或部分合同为诱饵，持续骗取对方签订及履行合同等行为。 这些手段均旨在非法占有他人财物，构成合同诈骗的多样形式。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京京朗律师事务所
陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业，现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来，处理过某外籍人士在华的房产纠纷，标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起，赔偿总金额高达近千万，另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起，并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问，不仅获得了当事人在专业上的肯定，更得到了当事人对本人责任心上的首肯，因此被多名当事人推荐给身边的朋友，也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理，本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟，除了对法律应有信仰，还应该有一份职业道德的坚守，比起专业的法律知识与技能，职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值，相信案件本无大小，关键在于能否站在当事人角度，为当事人争取最大的合法权益，这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲，手里的是法律案子，但对于每一位当事人来说，这可能关系到他们最切身的利益，甚至影响他们的人生，因此，本人希望通过自己所长，让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义，更能感受到法律的温度与人文关怀。
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诉讼时效一般为三年，特殊情况下为一年，最长不超过二十年。具体时效因案件而异。诉讼时效指权利人在一定期限内未向法院请求保护民事权益，将失去胜诉权。但即使时效届满，权利人仍可行使程序上的请求权。
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根据相关法律法规，保险公司处理理赔申请的法定诉讼时效通常为两年，自知道或应知道保险事故发生时起算。对于人身伤亡保险业务，被保险人或受益人请求给付保险金的诉讼时效期间为五年，同样自知道或应知道保险事故发生时起算。
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劳动者与用人单位建立劳动关系后，企业应为其办理社会保险，无论是否签署正式合同，未执行将构成违法，增加企业法律风险。遇劳动纠纷，劳动者可自行判断是否求助律师。但案情复杂时，建议聘请律师代理。
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诉讼费用标准根据案件性质及金额而定。不涉及财产关系的案件，费用在2000元至30000元间浮动；涉及财产关系的，则按争议金额分阶段收费，最低费率为0.5%。计时收费每小时200元至2000元，可协商并浮动20%。反诉费用可适当降低，重审案件原律师代理费也可降低。风险代理收费最高不超过标的额的47.29%，但市场调节价项目不适用此规定。
