租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同而不同。当事人可以约定一方违约时......
廉租房申请书内容包括:1、姓名、性别、年龄、毕业院校(刚毕业或是刚参加工作)。2、参加工作的地点或是毕业的学校,申请原因;3、查看《公共租赁住房管理办法》后,发现自己符合......
广东任高扬律师事务所
广东任高扬律师事务所成立于2002年,是一家在外商投资、企业并购重组和上市、民商事合同纠纷、婚姻继承纠纷、企业劳资纠纷等方面提供法律服务的综合性律师事务所。广东任高扬律师事务所目前共有5名合伙人,律师及助理若干多人,绝大部分律师毕业于中国知名的法学院,具有丰富的执业经验。???多年来,广东任高扬律师事务所的律师代理了大量的诉讼与仲裁案件非诉讼案件,为客户提供了大量的法律意见,其法律服务领域涉及国际贸易(进出口)、外商投资、知识产权、公司注册、公司收购与兼并、境内发行股票及上市、金融与保险、房地产、婚姻继承等。 ????广东任高扬律师事务所的办公地点位于广州市商务中心-天河体育中心,比邻世界知名银行、大型购物中心,交通便利。事务所设在高档写字楼内,拥有宽敞、明亮的办公场所和现代化的办公通讯设施,便于为客户提供高效优质的服务。 【办案理念】:认为有品牌的律师团队必将是律师业发展的趋势!坚持专业致胜及灵活办案的理念。办事认真负责,始终把“高质、高效、满意、信任”作为律师团队的服务宗旨。 【办案特长】:擅长代理投资领域的纠纷,如证券虚假陈述诉讼、融资融券,期货投资、融资租赁、保理投资、合伙投资等纠纷,在公司非诉讼方面(如收购、兼并、重组、上市等)也有相当的经验。 【办案方式】擅长根据不同的案件组成不同的专业研究小组进行探讨,把开庭前讨论定案机制及模拟法庭制度作为本律师团队最主要的核心竟争力之一。
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租赁合同涵盖双方信息、房屋位置、用途、租期、租金及支付方式、维修责任、装修规定、转租说明、解约条件和违约责任等条款。 此外,合同还支持双方协商制定特殊条款,以满足特殊需求。
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关于租房押金退还的具体规定有哪些,租赁关系终止后,除非合同中有特别约定,押金应当全额、及时退还给租户。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,通常认为押金是作为租赁预付款项,无论何种原因,都应在租赁结束时无条件退还给租户。
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租房纠纷主要包括三种类型:一是损害赔偿纠纷,涉及侵权责任行为导致的损失赔偿问题;二是租金支付纠纷,为最常见的纠纷类型,涉及租金逾期、欠缴等问题;三是其他类型纠纷,包括房屋维修、合同解除等多种情况。这些纠纷需依法处理,确保双方权益得到保障。
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判定出租房屋原状修复责任归属时,应参考租约具体规定。若承租方获得出租方明确同意,则有权修缮或增添设施。但未经许可擅自改动,出租方有权要求恢复原状或索赔。总之,责任归属取决于是否获得出租方的事先批准,双方应遵守租约,确保权益不受损害。如遇纠纷,可依法解决。