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征收土地补偿款一般应在征收补偿协议约定期限内一次性足额支付;若协议未明确时间,从征收补偿决定生效日起3个月内发放,特殊情况经批准可延长,但最长不超6个月。实际操作中各地规定有别,需参照当地征收补偿政策。被征收人应关注补偿款发放,逾期未收到可通过申请行政复议、提起行政诉讼等合法途径维权。
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国有土地上房屋征收补偿包括:被征收房屋本身价值补偿,不低于征收决定公告日类似房地产市场价;搬迁及临时安置补偿,依实际确定;停产停业损失补偿,按征收前效益、停产停业期限等因素确定。市、县级政府应制定补助和奖励办法。赔偿标准由当地政府制定公布,征收补偿有争议,被征收人可通过复议或诉讼解决。
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土地征收补偿标准因地区等因素而异。征收耕地时,土地补偿费为被征前三年平均年产值的六到十倍,安置补助费按需安置农业人口数计算,每人标准是被征前三年平均年产值的四到六倍,每公顷最高不超十五倍。征收其他土地,补偿标准由省级规定。一亩地补偿金额需结合当地经济等因素综合确定。
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土地征收补偿标准并非固定金额,因各地经济发展等因素存在差别。征收耕地时,土地补偿费为被征前三年平均年产值的六到十倍,安置补助费按需安置农业人口数计算,每人标准是前三年平均年产值的四到六倍,每公顷最高不超十五倍。其他土地补偿标准由省级规定,具体一亩地补偿额需结合当地情况计算,各地有别。