一、土地的面积、位置；二、承包期限；三、承包金及交付方式；四、双方的权利和义务。
成功竞拍后，若保留价未达，保证金会在10个工作日内无息退还。但市场上有诈骗者借机诈取，需防范。签署委托拍卖合同仅代表委托，不确保交易成功。真正的出售需货物买卖合同确认。参与拍卖时，注意众多利益相关方可能影响结果。保护自身权益需了解法律和行业规则，审慎参与艺术品市场。
在处理三方协议解约时，须遵循协议规定或协商解决。解约函作为正式文件至关重要。单双协商解除需明确通知，通知到达后合同失效。守约方异议可通过法律途径确认解除。五种特定情况下，合同允许解除：不可抗力、一方明确不履行、催促后仍逾期、严重违约行为或合同目标无法实现。解约需依法进行并注意时效。
合同履行中，一方在对方业务困境、失诚（如转移资产）或丧失履行能力时，可暂停履行权利以保护自身权益，这称为中止履行。这是不安抗辩权的体现。民法典规定，优先履行方有充分证据证明对方严重恶化经营、转移资产等行为时，可行使中止权。合同需有书面形式证明后履行方履行困难，并满足对方确实存在相关问题的条件。未提供证据的一方将承担违约责任。行使中止履行需具备书面证据及对方确有不良行为或债务履行风险。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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天津益清律师事务所
郭倩律师，天津南开大学法学学士，中华全国律师协会会员，天津电视台第一观察、新说法节目特邀嘉宾，具有深厚的法学理论功底和丰富的法律实务经验，常年精于经济纠纷、房产纠纷、债权债务、合同纠纷、建筑工程合同、婚姻与继承、刑事辩护、公司法律顾问等方面有深入的研究。在多年的执业过程中，专注诉讼案件的研究，具有深厚的法学理论功底和司法实践经验，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念。在处理案件过程中，能够与承办法官有效沟通，维护当事人的最大利益，严格遵守律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，赢得了客户的信任和尊重。同时，其对法律公平、正义地执着追求，也深深打动了办案人员和各方当事人，捍卫了法律的尊严，切实有效地维护了当事人的合法权益。以“因为专注所以专业”为办案理念，深受当事人好评。如果您遇到了上述法律问题，请立即致电郭倩律师进行专业法律咨询和案件策略规划，以免错失您的维权时机。法律咨询热线18602290138，相信我们会成为您身边专业、贴心的法律顾问。
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保险公司拒赔时，您有权通过法律维权，但需注意诉讼时效。非人身保险索赔时效两年，人身保险则五年。时效自知晓或应知晓保险事故发生之日起计算。及时行动，维护您的权益。
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败诉方通常不承担律师费，费用由委托方承担。但特定情况下，如合同纠纷中债权人行使撤销权、知识产权纠纷、担保权纠纷、不正当竞争、人身损害赔偿等，律师费可能由败诉方承担。仲裁案件也可约定败诉方承担律师费。
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在保险合同纠纷中，保险投保人或被保险人作为合同主要参与方，其权益受损时有权作为原告提起诉讼。特定条件下，受益人及保险金请求权人亦可成为原告。当保险公司拒绝或拖延支付赔偿款时，相关主体均有权维护自身权益，通过法律途径主张合法诉求。
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处理合同争议诉讼时，资料准备至关重要。上诉需备齐：1）详细上诉通知书，按相关方人数加六份备份；2）合法身份和资格证明；3）已生效法律文书副本。确保资料齐全，有助于顺利推进诉讼进程。
