购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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主播签署合作协议后未实际履行且未拿到钱款时能否退协议，要依据协议条款判定。若协议明确约定了解除或退款情形且当前情况相符，主播可按规定要求退款；若未约定，需与对方协商。对方同意则可解决，不同意主播可能担违约责任如付违约金等。总之，要结合协议内容与协商情况确定能否退协议。
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开庭结束后的签字不等于对最终结果的认可。签字主要是对庭审过程及相关文件的确认，确保庭审公正性和记录准确性。有时签字仅为履行程序要求，不代表认同判决结果。若签字明确无异议，可能被视为认可结果，但存在误解、胁迫等违法情形时可寻求救济。签字含义需依具体情况和法律规定判断。
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汽车合同纠纷的解决因具体情形而异。若想快速解决，可先与销售商协商和解；协商无果可找消协调解，或向市场监督管理部门申诉。纠纷金额大、性质严重时，若合同有仲裁条款或事后达成协议，仲裁更高效。上述途径无法满足需求时可向法院诉讼，但耗时较长。选择解决途径需综合考虑纠纷情况与自身需求。
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合同纠纷一般属民事范畴，通常无坐牢风险。但纠纷中若出现诈骗、伪造证据、拒不执行判决裁定等刑事犯罪行为，可能牵扯刑事责任。如合同签订或履行中以非法占有为目的骗取财物数额较大构成合同诈骗罪；有能力却拒不履行生效判决且情节严重，可能构成拒不执行判决、裁定罪，是否构成需依具体事实和证据判断。
