业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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房屋漏水责任归属需具体情况具体分析。公共管道、设施等原因导致漏水，属物业公共服务范畴，物业负责维修管理，如主管道破裂。业主装修或使用中造成的漏水，责任自负，如私自改造下水管道。判断关键是明确漏水原因是公共还是个人部分。双方有争议，先协商，协商不成可申请调解或走法律途径。
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车辆在停车场因水淹受损，责任划分要看具体情况。若停车场尽到合理管理责任，因不可抗力致车辆受损，车主自担损失；若管理方有过错，如未尽警示、排水职责等，则应担责。车主应及时固定证据，与管理方协商赔偿，协商不成可起诉。最终责任认定需依实际情况和法律法规，综合考量多种因素。
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一般情况下，物业若未尽安全保障义务致业主滑倒，需负责，因其有管理维护小区公共区域安全的责任，如路面未及时修理、清雪且无合理措施，要赔偿损失。但因不可抗力或业主自身原因滑倒，物业可能无责。业主需举证物业过错，判断物业是否担责要具体情况具体分析。
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小区内业主摔跤，物业是否担责及赔偿金额视具体情况而定。物业有保障业主安全义务，若因地面湿滑、设施有隐患等未尽义务致业主受伤，需承担赔偿责任，范围包括医疗费、误工费等实际损失。赔偿金额依伤者实际情况和证据确定，按过错划分责任比例。若物业尽责，业主自身原因摔跤，物业可能无责，相关情况可咨询专业法律人士。
