视具体情况而定。提前退租属于违约行为,如果在租赁合同中已经约定了违约金的,按照约定的违约金赔偿,房租可以退还。如果没有约定违约金,承出租人可以要求承租人继续履行租赁合同,......
房屋租赁合同因出租人违约赔偿损失的范围为:1、根据合同法相关法律规定,出租方违反合同相关条款,就按照合同约定的违约责任处理。2、如果合同中没有具体约定违约赔偿条款,当事人......
门面租赁合同一般应当包括以下内容:1、双方当事人的姓名(名称)和住所。2、门面的位置、面积、结构等状况。3、租金和押金数额、支付方式。4、租赁用途和门面使用要求。5、租赁......
上海市海华永泰(沈阳)律师事务所
娄建军律师,上海市海华永泰(沈阳)律师事务所专职律师。秉承“客户至上、勤勉尽责”的服务理念,坚持以客户的需求为核心,致力于提供最优质的法律服务。擅长就特定法律问题和复杂案件提供专门和深入的法律分析,提供完善的争议解决方案、策略。尽最大努力维护委托人的权益。主要业务领域:刑事辩护、婚姻家事纠纷、房产纠纷、合同纠纷、交通事故、债权债务、各类侵权损害赔偿等。主要业务范围:1、接受委托,进行民事、刑事辩护或代理;2、法律咨询;3、代写法律文书:4、代为诉前调解;5、代为立案;6、代为查询信息。办公地址:沈阳市沈河区沈阳路2号,移动电话及微信号码:18940218841
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在房屋租赁过程中,一旦支付了预定金并希望退还,若房东因某些原因拒绝返还,从法律角度讲,定金很难追回。定金是在签订租赁合同或履行义务前,为保障双方权益而支付的一笔款项。一旦交付,即表示双方对租赁事项达成了初步意向。若因故无法完成租赁,定金通常不予退还。
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商铺租赁合同违约追究时效,自债权人知道或应当知道权利受损及债务人责任起算,若法律另有规定则从其规定。自权利受损日起超过二十年,法院不予保护,但特殊情况下,债权人可申请延长。
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刑事拘留是刑事诉讼中的强制性措施,限制人身自由但不完全剥夺民事权利能力。除非有证据证明刑事拘留导致民事行为能力丧失,否则被拘留者在拘留期间仍有权签署租房合同,参与民事活动。除非特别规定或司法解释另有说明,被拘留者可以租赁房屋。
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租赁过程中,当房东决定出售房产时,应在适当且合理的时间内,提前告知并通知承租方享有优先购买权。若承租方未在获悉此消息后的15日之内明确表示购买意愿,或者表示拒绝购买,房东则有权将该房屋出售给其他第三方,但需确保在此之前,承租方仍可继续按照原有的租赁协议履行其义务和责任。