总承包单位应对其承包的建设工程或采购的设备的质量负责；施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工。施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录等。
工程在施工过程中，因特殊原因使得工程个别部位或局部发生达不到技术标准和设计要求(但不影响使用)，且未能及时进行处理的工程质量缺陷问题(质量评定仍定为合格)，应以工程质量缺陷备案形式进行记录备案。
质量问题：质量较差，造成直接经济损失在20万元以下。一般质量事故：质量低劣或达不到合格的标准，需加固补强，直接经济损失在20万元至300万元之间的事故。重大质量事故：由于责任过失造成工程倒塌人身伤亡。
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辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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建筑工程验收须遵循统一标准。施工企业应建立质量管理体系，完善质量检验与考核办法。材料、半成品等须现场验收，每道工序按技术标准施工并检查。工种间应交接检验并记录。 验收须符合国家标准及设计文件要求，验收人员须具资格。施工单位自评后组织竣工验收，隐蔽工程须提前通知共同验收并记录。
建筑工程施工需满足基本条件：完成用地授权手续，获取建设工程规划许可证，确保拆迁工作满足施工要求，明确建筑施工单位，充足资金预算，掌握施工图纸和技术资料，制定可行的质量与安全预防措施。
房屋建筑工程验收合格需满足：完成所有设计和合约规定的工程，完善工程技术档案和施工管理资料，提交重要材料和设备的进场实验验证报告，并签订工程质量保证书。经审核满足法律法规和工程质量标准后，方可投入使用。
《建筑工程质量评定验收标准》规定，检验批和分项工程验收由监理工程师与施工单位及项目质量负责人共同完成；分部工程验收由总监理工程师组织，施工单位和技术、质量负责人参与；地基与基础、主体结构等重要分部工程的地质勘察部分，由设计单位和施工单位的技术、质量负责人共同验收。此外，还有其他各类项目的验收规定。
建筑工程验收须遵循统一标准。 施工企业应建立质量管理体系，完善质量检验与考核办法。 材料、半成品等须现场验收，每道工序按技术标准施工并检查。 工种间应交接检验并记录。 验收须符合国家标准及设计文件要求，验收人员须具资格。 施工单位自评后组织竣工验收，隐蔽工程须提前通知共同验收并记录。
