能退，加盟合同或特许经营关系不同于般的合同关系，根据国务院《商业特许经营管理条例》的规定，特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。所以签了加盟合同是可以退出的。
所谓先合同义务：是指在合同签订过程中，合同成立之前各方当事人应当遵守和承担的法律义务。是诚实信用原则、公平原则的具体体现。先合同义务的种类和形式有：诚信缔约义务、告知、协助、保护、保密等。
表见代理属于无权代理。法律规定表见代理的情况虽然也是无权代理，但是这种情况属于广义的无权代理，与第48条的规定中的狭义的无权代理不同，其根本区别是：是否存在有使相对人有理由相信本无代理权的行为人有代理权的客观事实。
广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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按份共有财产过户一般需所有按份共有人签字。按份共有是共有人依份额对共有财产享权利、担义务。过户涉及物权转移，属重大财产处分行为，法律规定除另有约定，处分需占份额三分之二以上按份共有人同意。但实际为避免纠纷、保障权益，通常要求全体签字，有法定程序完成或特殊约定等情况则另当别论。
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物业合同续期提前签订时间无全国统一规定，一般由业主大会（或业主委员会）与物业服务企业协商确定。实际操作中，物业服务合同快到期时，业主大会应提前合理安排启动相关程序。部分地区物业管理条例建议提前3至6个月协商决策，以保障服务持续性，让业主有时间思考续聘、选聘及调整服务内容标准等事宜。
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合同续签时，起始时间由双方协商确定。双方意见一致时，可与原合同无缝衔接，保障业务连续性，常见于房屋租赁、服务合同等；也可能与原合同断开，在原合同到期后的特定日期开始，商业合作合同因需更多准备或协商常有此类安排。只要双方自愿平等协商且不违反法律法规强制规定即可。
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若合作合同一方未履行义务，先看合同对违约责任及争议解决方式有无约定。法律上，可发律师函催促对方履约并告知后果，有可能促使其履行。若对方仍不履行，依合同约定提起仲裁或诉讼。过程中要提供充分证据，证明对方不履行行为、己方履约情况及自身损失等，要求对方担责。
