委托书如有笔误，委托人可通过新起草或在原书修改（需附本人签名或印章）的方式进行修正。书面代理授权须详细列明代理人信息（姓名或称谓）、代理事项、权限和期限，且需被代理人亲笔签名或盖章确认。
合同诈骗罪行中，主体故意以虚假信息欺诈，明知无履行能力或担保而骗取他人财产。经济合同纠纷则围绕个人或团体虽有一定履行能力，但在执行中可能出现夸大事实或外在因素干扰，致使合同无法按约履行，引发法律争端。两者本质区别在于欺诈与履行障碍。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京京朗律师事务所
陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业，现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来，处理过某外籍人士在华的房产纠纷，标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起，赔偿总金额高达近千万，另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起，并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问，不仅获得了当事人在专业上的肯定，更得到了当事人对本人责任心上的首肯，因此被多名当事人推荐给身边的朋友，也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理，本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟，除了对法律应有信仰，还应该有一份职业道德的坚守，比起专业的法律知识与技能，职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值，相信案件本无大小，关键在于能否站在当事人角度，为当事人争取最大的合法权益，这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲，手里的是法律案子，但对于每一位当事人来说，这可能关系到他们最切身的利益，甚至影响他们的人生，因此，本人希望通过自己所长，让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义，更能感受到法律的温度与人文关怀。
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关于保险合同纠纷的司法管辖权： 1.财产保险合同纠纷：若保险标的为运输工具或运送中的货物，可由运输工具注册地、运输目的地或事故实际发生地法院管辖。 2.人身保险合同纠纷：一般由被告住所地法院管辖。但原告可选择其户籍所在地或经常居住地法院提起诉讼。
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涉及保险合同的诉讼，当事人可委托律师代理。要求返还彩礼需遵循四步法律程序：准备民事诉状，向有管辖权法院起诉并提交证据，准时参加诉讼，如对一审判决有异议，应在规定时间内上诉。
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保险理赔诉讼中，费用通常由败诉方承担。胜诉方自担费用则例外。部分胜诉时，法院按案情分摊费用。撤诉或和解时，费用承担方式独特。总之，诉讼费用承担因案件结果和形式而异。
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民事诉讼中，原被告需共同出庭，参与证据质证和辩论。开庭时，审判长核实身份，宣告案件主题、审判组成员和书记员名单，阐述诉讼权利和义务，并询问是否申请回避。确保公正审理。
