出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经......
从法律上讲，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届......
合同未按期履行通常不构成侵占罪，后者涉及非法占有他人财物且金额较大。合同违约可能导致法律责任，如赔偿损失。若违约因非法占有且涉及欺诈，则可能构成合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，需根据具体情况判断是否构成犯罪。
根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，合同诈骗罪涉及在签订、履行合同过程中，以非法占有为目的，实施欺诈行为获取财物。主要包括虚构身份签合同、伪造票据或产权证明作担保、无履约能力却诱使对方继续签约、收款后逃避等欺骗手段。量刑与诈骗金额紧密相关，具体数额标准和情节严重程度依据司法解释和司法实践确定。
根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，合同诈骗罪包括五种情形：虚构单位、冒用名义、伪造担保、无履约能力诱签合同、收受财物后潜逃等，且有非法占有目的。数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役并处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；数额特别巨大或有特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。具体判决取决于案件事实、证据及犯罪情节。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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一般情况下，合同规定不退款不等于诈骗。但如合同中有退款条款而对方未履行，属违约。若对方签约时即有非法占有意图，通过虚假事实或隐瞒真相骗取财物，则构成诈骗罪，受害者可依法追究其刑事责任。
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关于有偿陪侍的法律界定，现行法规仅针对娱乐场所内的活动，禁止任何单位或个人提供以谋取经济利益为主的陪侍服务。陪侍活动是否违法，需结合场所判断；仅营利性陪侍触犯法律，需深入分析动机和目的。
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判断贷款纠纷是否构成欺诈，需考虑：借款方是否有归还贷款的意愿和持续还款行为；借款后是否逃避或隐藏；贷款资金是否用于私人消费或挥霍等。若借款方有还款意愿和持续还款行为，且资金用于正常用途，则不易判定为欺诈。
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面对合同条款歧义，应首先通过友好协商完善协议内容。若无法达成共识，可依据合同相关条款或交易习惯诠释争议。若仍无法解决，需遵循法律规定处理。例如，履行期限不明确时，债务方有权随时履行，债权方可提醒但应给予准备时间。
