购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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押金退还取决于具体状况。若合同明确规定了退还条件，按约定执行。因一方违约导致合同解除，违约方可能无法要求退还押金，非违约方有权退还且可能追究违约责任。若押金属定金性质，依定金罚则，支付方违约无权返还，收取方违约需双倍返还。总之，要明确合同约定及违约等相关因素。
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若要处理对方未支付合同尾款问题，首先查看合同中关于尾款支付的条款。满足支付条件对方仍未支付属违约。可先发催款函，要求在合理期限内支付。若对方拒不支付，根据合同性质和约定的争议解决方式追究责任。选择诉讼需搜集合同文本等相关证据，向有管辖权法院起诉，要求支付尾款并承担违约责任。
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店面合同到期不续租，要点如下：承租人依约办理到期终止手续，可拆除并带走可拆除且不损房屋结构、不违约定的添置物，附合装饰装修物依约或协商处理。出租人可收回店面自用或另租。若承租人拒不腾退，出租人可诉讼要求腾退并支付逾期腾房占有使用费。双方都要留存合同履行证据，以应对纠纷。
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合同到期后双方协商不一致可能存在赔偿情况。劳动合同方面，公司不续签时，除用人单位维持或提高条件而劳动者不同意续订外，用人单位要按劳动者工作年限支付经济补偿，每满一年付一个月工资。其他民事合同如租赁合同，协商不一致通常无法定赔偿，若一方违约致合同无法续签，另一方依合同条款和法规追究违约责任并索赔。
