上海靖霖(北京)律师事务所
刘兆杰律师,同济大学刑法学法律硕士。曾处理百余件刑事案件,多次为委托人成功争取到取保候审、监视居住,成功为经济类犯罪嫌疑人减少犯罪金额。在金融领域拥有深厚的背景,曾在多家全球500强知名险企等金融机构任职,积累了近十年的业内经验。在金融机构任职期间,通过详尽分析各类案件资料,精准制定调查方向,成功甄别多起保险欺诈与诈骗案件。随着当前社会对多领域综合人才得需求增加,从深耕多年的金融犯罪领域,凭借积累的案件经验、交叉领域的重叠以及监管资源延伸至综合领域,成功转型为刑事辩护律师。专注于金融犯罪领域并综合发展,多次为当事人提供高效辩护,并为受害者提出精准的刑事控告,赢得了业界和客户的广泛认可。 主要服务领域:刑事辩护、合同纠纷、保险赔偿纠纷。 (部分案例) 1.某软件科技公司与某国有公司技术服合同仲裁案,为其挽回近二百余万经济损失; 2.纪某某赡养费纠纷一案,为其争取到最大的合法权益; 3.张某某涉嫌制作、贩卖、传播淫秽物品牟利罪案,为张某某提供刑事辩护并成功为其取保候审; 4.魏某涉嫌强奸罪案,为魏某提供刑事辩护并成功为其取保候审; 5.廖某某犯非法吸收公众存款罪案,为廖某某提供刑事辩护,法院认可并采纳其辩护意见,最终从轻量刑; 6.L某国家赔偿案,为L先生争取到百万元国家赔偿款。
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离婚后抵押房产的债务处理分夫妻共同债务和一方个人债务。共同债务通常为婚姻存续期为家庭共同生活等所负,离婚约定由一方承担不影响债权人向双方主张权利;个人债务如因个人侵权产生,由债务人承担。实际处理要依据相关法律及离婚协议、法院判决,留意抵押权行使及房产处置,有疑问可咨询专业法律人士。
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一般夫妻一方担保未明确为个人债务时通常需担连带责任。《民法典》规定,夫妻共同签字、一方事后追认等有共同意思表示的债务,及以个人名义为家庭日常所需的债务,属夫妻共同债务,双方共担。但担保债超出家庭日常所需,且债权人不能证明用于夫妻共同生活等的,为个人债务,另一方无需担责。
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不动产权证在以下情形可撤销抵押:主债权消灭,如债务清偿;抵押权实现,即债务方违约抵押物被处置;抵押物灭失且替代物不足以清偿全部债务;抵押人与抵押权人达成解除抵押协议并经登记机关核准。办理撤销抵押需提交相关证明材料,并按不动产登记规定和程序申请。
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债权人若想撤销已抵押房屋,可依《民法典》相关规定办理。需证明债务人以明显不合理低价转让财产等行为损害自身债权,撤销权成立则抵押行为自始无效,房屋恢复未抵押状态。撤销权行使有除斥期间,一般为一年,从债权人知道或应知道撤销事由起算,最长不超五年,从债务人行为发生日起算。债权人应及时行动维权。