山东瑞滨律师事务所
高莹莹,山东瑞滨律师事务所专职律师,国内知名院校毕业,拥有多年实战经验,办理案件数百余起。不忘初心、律己擅法,最大限度为当事人维护权益。擅长领域:合同纠纷、债权债务纠纷、人身损害、劳动争议、刑事辩护。高莹莹律师团队组成:高莹莹律师、谭阳律师、付瑶律师,均拥有多年执业经验,团队致力于专业、严谨、高质量的法律服务,为当事人最大程度解决问题、维护权益。
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承揽合同未签但交了定金能否退还需视具体情况而定。若因收定金方原因致合同未签成,定金需双倍返还;若因交定金方原因则不退;双方无过错则应退还。且定金数额不得超主合同标的额20%,超出部分无定金效力。实际中要综合多种因素判断,协商不成可打官司,总之要具体情况具体分析。
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业务员签合同后被起诉,首先要审查起诉原因及相关证据。因业务员多以公司名义签合同,若合同相关环节出问题,公司可能担责。业务员应及时汇报,公司梳理评估风险,若业务员有过错,公司担责后可追偿。公司要准备应诉材料,必要时委托律师制定策略,以从容应对起诉,降低损失。
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我国对于租赁合同到期后续租需提前通知的时间没有统一法定标准。有合同约定的按约定执行,如提前一个月通知等;无约定的按交易习惯或合理期限通知。判断合理期限要考虑租赁物性质、当地租赁市场情况等,商业用房租赁可能需较长通知时间,普通住宅租赁合理时间或较短。一方突然续租且未给对方准备时间,可能违反诚实信用原则。
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合同签署后若发现条款不合规,要分析不合理性并明确合同所处阶段。若合同未全面实施或刚执行,可与合作方谈判协调,改变或终止合同,要保存沟通记录和证据。协商不成时,审阅条款看是否可撤销。若不存在撤销问题但对方违约致目标无法实现,可解除合同并要求担责。要据实际选法律途径维权。