四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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以划拨方式取得国有土地使用权的，转让二手房时需要满足的法定条件是，已经按照约定支付了土地出让金，并且也取得了土地使用权证，按照合同的约定进行投资开发，完成了开发投资总额的25%以上，如果是成片开发土地，要求已经形成了工业用地或者具备相应的建设用地条件。
划拨土地房产在符合下列条件的时候即可赠与他人：1、土地的使用者必须是、企业、或个人经济组织。2、持有国用土地使用证的。3、能证明具有地上建筑物、合产权。4、依照有关土地使用权出让的规定合规签订土地使用权出让合同，并向当地市、县及时补交上土地使用权的出让金。
1 使用者是、企业、或个人经济组织。2 持有国用土地使用证的。3 能证明具有地上建筑物、合产权。4.签订土地使用权出让合同，并向当地市、县及时补交上土地使用权的出让金。5、划拨土地使用权上形成的房屋产权转让，必须报有批准权的批准。由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
