律师解析:
首先看双方是如何规定的。
如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳
物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权
债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分
权利义务。
法律依据:
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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