购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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广东商达律师事务所
刘伟利律师，中华全国律师协会会员，吉林大学法学院毕业，拥有经济学、法学双学位，既懂经济又懂法律，可以将法学与民商、经济学有效结合渗透于案件之综合分析。2003年开始进入公司、企业担任法律顾问，负责公司合同起草、审查、修改，并参与项目招、投标，处理公司各类债权债务纠纷。2007年通过**司法考试，开始律师职业生涯。先后在吉林常春律师事务所、吉林启祥律师事务所从事律师职业，办理了大量民商、经济、刑事案件。成功代理了当地疑难民商经济类案件百余件、刑事案件几十件。执业期间，担任各公司、企业常年法律顾问多家，涉及金融、电子电器、物流、软件、房地产行业等法律事务。2011年组织成立“长春智赢律师团队”目前团队队员8人，实现了疑难案件团队办案资源整合的共享目标。现供职于广东商达律师事务所，主攻房地产法、公司法、经济法、担保法、劳动法、农村土地承包法、拆迁安置与矿产资源法等专业领域。
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公司印章未放置在规定区域，一般不导致合同失效，不否定其合法性与有效性，但可能在合同执行及纠纷处理时引发困扰。如对方可能以印章位置不符约定质疑合同有效性。此时，为维护自身权益，需做好准备，收集整理能证明双方真实意愿及合同实际履行情况的证据，如通信记录、交易习惯等。
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通常合同印章所盖之处不清晰时，可在旁侧清晰区域再次加盖，但要遵循不影响合同内容完整性与真实性的原则。且两次盖章都需获得合同各责任方明确确认与赞成。重复盖章主要目的是明确彰显合同有效性以及签署方真实意图。
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在一定限定下，合同权利与义务可能转移。通常，合同无禁止转让条款、不损害相对方实质性利益且按法定程序操作，就能实现转让。但像基于高度信赖建立的委托合同这类具人身属性的合同，其权利与义务一般不允许转让。
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遭遇装修纠纷，首选与装修公司友好商谈。若无法达成共识，可向本地消费者权益保护机构投诉，其会依法提供协助和调解；也可向相关建筑装饰协会或行业监管部门反映情况寻求援助。若涉及大额经济赔偿或合同违约等严重问题，还可考虑向法院提起诉讼，借助法律维护自身合法权益。
