个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满......
上海国仕律师事务所
刘奎魁,上海国仕律师事务所专职律师,拥有良好的法律知识基础,曾任职于世界500强企业和知名金融公司,持有基金从业资格证、企业人力资源管理师等证书,善于从企业经营管理者的角度看待法律问题,对企业合规管理及风险防范有一定研究。擅长领域:合同纠纷:保险合同、借款合同、担保合同、房屋买卖合同、租赁合同建设工程合同、服务(旅游、餐饮教育培训等)合同纠纷。企业合规管理:企业法律顾问、企业风险把控、劳动人事管理、合同拟定与修改等,劳动争议:企业用工合规、工伤赔偿、人员优化等债权债务:民间借贷、抵押担保、公司债权、夫妻共同债务等。刑事:合同诈骗、虚开发票、职务侵占等地址:上海市黄浦区淮海中路918号久事复兴大厦20楼E(地铁1、10、12号线陕西南路站)电话:17317529391(同微信)邮箱:7497201@163.com
立即咨询1353人阅读
签署房屋销售合约后,如一方严重违约使另一方无法实现预期目标,守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失,包括房屋差价和其他潜在利益损失。但双方有特别约定的,应遵守约定。评估损失时,需考虑守约方的交易成本和相关经济因素,确保公平处理违约事宜。
1595人阅读
建议优先选择信用状况良好的贷款申请人。对未结清欠款,应尽快偿还,减轻信誉不佳的负面影响。不良征信记录五年后自然消退,可考虑购房。若已付清欠款,不良记录保存五年,但银行政策各异,需具体咨询。严重逾期记录需消除后再办购房按揭,结清后60日可从征信报告清除,未偿清则记录持续存在。
1897人阅读
在经适房保障面积内,需补缴的款项为(类似区域普通商品住宅市场估值与经适房单价之差)乘以已享面积的50%;超出部分则按出让土地价格与划拨用地市场估值差额全额补缴土地出让金。阁楼或附属房屋补缴金额参考其市场估值与原始购买单价之差,乘以面积计算。
1586人阅读
要查询和核对商品房销售合同,有两种简便的在线方式:一是携带身份证到房屋管理局现场查询,工作人员会验证合同和个人信息;二是登录房屋所在地的“房地产管理局政务信息网”,点击“网上签约查询”,输入合同编码和密码,即可查看合同详情。