赔偿损失的方式有三：一是恢复原状，二是金钱赔偿，三是代物赔偿。赔偿损失的范围可由法律直接规定，或由双方当事人约定。在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下，应按完全......
物业费与违约金相抵不合法。同一法律关系的债务才能相互抵销。物业费和违约金标的物种类、品质相同，但由于开发商支付延期交房的违约金，与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律......
租房签订合同后违约的处理方式：1、如果合同中有对租房后的违约行为有明确规定的，按合同中的规定执行。2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决。3、如果已经交了房租......
违约金应在合同中明确定义，其金额需与可能造成的损失相称。若违约金低于实际损失，受损方可通过诉讼或仲裁请求增加；若违约金设定过高，司法机关有权适当减少。因此，欠条中的违约金应合理反映潜在损失，不得显著偏离实际损害。只要违约金条款不违法且符合法律规定，按约定支付即合法。但若金额不合理，法院或仲裁机构有权介入调整。
在民法典框架下，当事人有权就违约责任进行自由协商，包括违约金的比例设定。然而，违约金数额应与实际损失相符。若违约金低于实际损失，可申请法院或仲裁机构增加；若过高，则可能被削减。欠条中的违约金数额无明确上限，应合理反映损失，并可根据实际情况和当事人约定调整。法院或仲裁机构有权对此进行适当干预。
当事人在借款合同中约定的违约金应与实际损失相符。若违约金低于实际损失，法院或仲裁机构可适当提高；若高于损失，则可适当降低。借条到期时，违约金的具体数额依据合同条款确定。如违约金与实际损失不符，当事人可请求调整。违约金的合法性取决于合同条款和实际损失，合理的违约金通常被视为合法。
违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
(1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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签订合同后，对方一直未付款，应如何应对？首先，尝试与对方沟通，了解原因并协商解决方案。 若无果，可根据《民法典》规定，向对方追索逾期违约金或损害赔偿金。若对方仍不履行，可考虑解除合同。若问题仍未解决，可诉诸法律，通过司法机关责令对方履约或赔偿损失。
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如有疑问，可致电银监会投诉。银行违约金在合同中有规定，不一定违规。如认为收费高，可与银行协商退还。但请注意，信用卡逾期后，银行会按日千分之五计息，直至还清。这是常规做法，不违法。若欠款巨大且长期逾期，无力偿还，可主动联系银行协商停息挂账。
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合同中有违约金条款应执行，未制定或不明确则视为未设定。计量依据通常为合同总金额，数额不得超过未履行部分价值。违约方需按协议规定承担责任，无规定则赔偿实际损失。双方可约定经济损失赔偿办法及违约金。
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当事人应积极参与诉讼，按时出庭，并详细审查对方的诉讼请求和事实理由，以便在辩论中应对。若有人伪造购车手续转售已租赁车辆，可能构成欺诈罪。具体刑罚需根据车辆实际价值和案件情况评估。通常，涉及数额巨大的欺诈罪，可判三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金。
