违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
(1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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违约责任分配不均主要有这些表现：一方要承担的赔偿远远超过实际受到的损害，这就很不公平；当双方都违约时，一方受到很重的处罚，而另一方的责任却比较轻，导致不平等；还有就是合同里只明确了一方的违约责任，对另一方违约却没有具体规定，这也不公平。这些情况都能看出责任分配存在差异和不公正的地方。
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要是对方不肯给200%的违约金呢，那你得先看看你们签的合同里，关于违约金的规定合不合法、有没有效。要是规定合法，你可以先跟对方好好商量商量，争取和平解决这事。要是商量不出来结果，你就得收集些相关的证据啦，像合同呀、付款的凭证呀、沟通的记录之类的，然后去有管辖权的人民法院起诉对方。
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当购买方出现违约情况时，违约金的计算要依据合同条款来进行。如果合同中已经明确规定了违约金的计算方式，那就按照合同的规定来执行。但要是合同没有明确说明，那法院就会综合考虑实际损失以及预期收益等多方面的因素，经过公正的评估之后来确定赔偿金的数额。在整个司法程序中，每一个因素都会被严谨地审查，这样就能保证违约金是公正的、合理的，并且具有法律效力。
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工期延误违约金的计算依据通常是合同约定。要是合同明确规定了每天的违约金数额或者计算方法，那就得按合同来办。要是没约定呢，一般就根据实际损失来算，像因为工期延误产生的额外费用、租金损失之类的。法院在做判定的时候，会把很多因素都考虑进去，像合同的履行情况啦、双方的过错程度啦、实际损失的大小啦等等。
