总承包单位应对其承包的建设工程或采购的设备的质量负责；施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工。施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录等。
工程在施工过程中，因特殊原因使得工程个别部位或局部发生达不到技术标准和设计要求(但不影响使用)，且未能及时进行处理的工程质量缺陷问题(质量评定仍定为合格)，应以工程质量缺陷备案形式进行记录备案。
质量问题：质量较差，造成直接经济损失在20万元以下。一般质量事故：质量低劣或达不到合格的标准，需加固补强，直接经济损失在20万元至300万元之间的事故。重大质量事故：由于责任过失造成工程倒塌人身伤亡。
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广东四为律师事务所
2005年开始在深圳从事律师工作， 具有20多年的律师执业经历。现为广东四为律师事务所高级合伙人。 执业经验及领域：彭鑫律师法学功底深厚，工作作风踏实严谨，待人坦城，长期致力于法律问题的理论研究和实践。具有多年上市公司的法律服务背景，擅长对大型疑难复杂案件的诉讼程序设计及解决方案。具有超强的沟通、协调和谈判能力。长期为生各企业单位、个人提供法律服务，现担任几十家公司的法律顾问，处理了大量的诉讼及非诉讼法律纠纷。尤其在建筑工程、合同纠纷、刑事辩护、债务清算收等方面积累了丰富的诉讼及非诉讼办案经验，是一名在具备综合办案能力的实力型专家律师，其名下拥有完善的律师服务团队，能够高效、及时、精准的解决当事人的各类问题。
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若遇工程质保金被拖欠，可先与对方沟通，明确欠款事实与还款期限并保存记录；协商无果可诉讼，要备好相关证据，明确诉讼请求如支付质保金及逾期利息；判决生效后若对方不履行可申请强制执行。也可仲裁，但需事先约定条款。遇到此类情况要及时行动，维护自身权益。
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建筑工程质量未达预期标准时，处置措施有主次之分。首先施工企业要按规定和约定自费修复至达国家标准。其次严重影响使用和安全且无法简单修复的，发包方可解约索赔。最后可修复问题发包方应通知施工企业限时修复，否则可自行或委托他人修复，费用由施工企业承担，处理时要保留证据，有分歧可找第三方鉴定，要依法依规解决纠纷。
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分部工程验收由总监理工程师或者建设单位项目责任人来主持，施工企业的主要责任人、技术质量方面的专家以及勘察、设计等相关方的主要负责人都要参与。验收的时候必须要科学严谨。要是工程合格了，建设单位得在15天内把竣工报告和相关文件提交给建设主管部门，让他们去审查和备案。这样的流程能保证工程质量，维护各方的权益，让建设项目可以顺利进行下去。
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二级市政工程公司具备承接多种市政工程的能力。像城市道路、小型桥梁、中小型给排水及中水管道等都在其承接范围内，还有中压以下的燃气和热力管道、生活垃圾处理、小型隧道和地下交通工程，以及广场的硬质铺装等。同时，它能承接4000万元以下的市政综合工程。不过呢，其业务范围是受法律法规约束的，不能随意超出规定范围去承接工程。
