符合北京廉租房的申请人持相关材料到街道办事处提出北京廉租房申请。街道办事处接受申请后领取《北京市城市居民廉租住房家庭情况核定表》,填写,并到相关单位盖章。符合条件的进行摇......
北京华标律师事务所
北京华标律师事务所(以下简称“华标”或“公司”)是经北京市司法局批准成立的合伙制律师事务所,是综合性、专业化的法律服务机构,拥有一支年富力强、经验丰富的高素质的执业律师团队,律师均来自国内知名大型律师事务所,团队成员的多名律师毕业于北京大学、中国人民大学、中国社会科学院等著名院校。团队律师执业经验丰富,并取得良好的业绩,在相关的领域取得突出的成绩和享有盛誉。华标律师始终把客户利益放在首要位置,强调团队智慧,追求与每一个客户建立积极长远的合作伙伴关系。 李标田律师,中国社会科学院法学研究所法律硕士,1999年开始从事法律行业。中华律师协会,北京市律师协会会员,北京华标律师事务所高级合伙人,现任北京华标律师事务所企业法律顾问委员会主任。业务领域涉及公司法律顾问、婚姻、继承、房产、合同等民事诉讼、经济类犯罪及职务犯罪刑事案件代理等。服务企业有:小肥羊餐饮,华远集团,西科姆(中国)有限公司,启德教育集团,中国电子商务协会,纬创软件等。
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公司购买房地产规定:注册国内外有不同限制,境内无限制,海外不能购住宅。购房不得用商业贷款,需过户后办理持证抵押。税收主要是3%契税,还有房产税需每年缴纳。房产可通过股权转让或买卖流程转让。公司房产属全体股东共有,处置需股东同意或董事会决议。
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如果房屋交付未能如期进行,买方有权要求房主在合理期限内履行交付义务。在发出催促通知后,若房主在三个月内仍未交付,除非另有约定,买方有权单方面解除合同,并依法追究房主的违约责任。这些措施旨在保护买方的权益,确保交易按照约定进行。
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针对交付后住房质量问题,建议首先与开发商协商维修。在保修期内,有权要求整改。若协商无果,可寻求第三方维修,费用由开发商承担。问题严重影响安全时,可要求解除合同。 同时,可向消费者协会投诉以维权。
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按份共有人享有优先购买权,可优先于他人以同等价格和条件购买特定财产,并可自由处置自己的份额,无需他人同意。这与共同共有制度不同,因为按份共有人只对自己份额享有所有权,处分不影响他人权益。优先购买权旨在保障出售人利益,同时满足共有人物权完整性需求,使物权关系更简洁。