1、如果只订婚没有结婚，那么如果解除婚约，则彩礼全部返还男方，无论谁提出解除婚约都是全部返还。2、如果结婚时间没有超过一年，双方离婚，可以返还部分彩礼，各地法院掌握的返还比例不一致。视情况而定。3、如果结婚时间超过一年，那么离婚时，按照法律规定彩礼不能返还。
如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
如果符合法定条件的，离婚时需要退还彩礼。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
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云南玉源律师事务所
师本领律师，男，汉族，1997年毕业于云南大学，1999年从事专职律师工作，系云南玉源律师事务所合伙人。擅长经济合同风险防范，诉讼策略策划、刑事辩护，担任企业法律顾问。曾成功办理多件重大、疑难的经济、刑事案件。
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夫妻婚后购房若使用彩礼资金，房产分割会受多种因素考量。若彩礼已转化为夫妻共有财产且用于购房，多数情况房产视为共有资产分割，会考虑双方对房产贡献、婚期长短、有无子女和经济状况等。若能证明彩礼为一方个人财产用于购房且有约定，分割可能向这一方倾斜。
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订婚后出轨不一定需退还彩礼。法律规定，请求返还彩礼，若属双方未办结婚登记、办了登记但未共同生活、婚前给彩礼致给付人生活困难等情况，法院应支持。订婚后一方出轨致感情破裂且未登记，男方求返彩礼，法院会综合生活时间、彩礼使用等判断。若共同生活且彩礼有共同支出，可能不全退。
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婚姻关系结束时，彩礼退还问题多在婚后三年内处理。这期间夫妻共同生活较长时间，彩礼可能被视作共同财产或用于家庭开支，但如果彩礼给付使支付者有经济困扰和压力，适当退还部分彩礼是合理选择。
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婚后以彩礼购买房屋是否为夫妻共同财产需依实际情况判断。若彩礼融入共同生活且双方无特殊约定，一般视为共同财产；若能证明彩礼为一方私有财物，购房由一方单独出资且标明为个人私有，该房屋可能被认定为私人财产。
