1、房地产继承过户税费,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。2、契税,法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地......
一般没有,除非被继承人订立遗嘱允许配偶优先继承。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照......
北京尚公(杭州)律师事务所
邹鹏鹏律师,浙江大学法律硕士,专注于公司经营、合同纠纷、债权债务、建设工程纠纷等民商事领域,执业至今承办过200+民商事案件,涉及房地产业、租赁和房屋服务业、制造业等多个行业。努力维护委托人的合法权益,多次被委托人称为“靠谱”的律师,希望可以为您提供靠谱的法律服务。
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离婚夫妻中,非直系亲属的遗产归属其合法继承人,遵循均等原则。特殊困难或无劳动能力的继承人优先照顾,主要赡养者或多共同生活的继承人可能获得较大份额。不尽抚养义务的继承人可能少分或不分。共识下,可不按常规均等分配。
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在中国,一般而言,继承房产无需公证。依据法律规定,不动产权益变动需经法定登记以生效,否则无法律效力。然而,继承房产的权属自继承行为发生时自动确立,无需额外公证手续,除非有特殊法律规定。
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房产继承过户费用的承担依据各方约定或法定:有明确约定按约定分担;无约定则依法缴纳,包括个人所得税、印花税和营业税等,具体由过户过程中的税费规定决定。
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针对遗产房产权属纷争,解决策略包括:1)继承人间自行协商,以维持家庭和谐;2)寻求第三方如民事调解委员会调解,达成的协议须遵守;3)如协商调解无效,可向法院提起诉讼,需准备起诉书、身份证明及房屋所有权证明等材料,遵循法律程序进行。遗产纠纷不适用仲裁,法院会组织证据提交、答辩和开庭审理。