购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京国樽律师事务所
王梦楠律师，现执业于北京知名律师事务所，合伙人律师，曾受聘于政府职能部门担任法律顾问，现任中国-中小企业协会调解中心调解员， 致力于争议纠纷解决领域。擅长处理合同纠纷、民间借贷、损害赔偿纠纷等，为争议双方的和解、调解、仲 裁、诉讼等提供专项法律服务，有着丰富的办案经验。
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当遇到相关情况时，可依据《劳动合同法》维权。若公司未按约定支付保底工资属违约，员工有权要求支付。解约时，试用期提前3天、正式用工提前30天通知公司。若公司不合理拒绝解约，可投诉或申请仲裁。仲裁时要准备好劳动合同、工资发放记录等证据，沟通记录如聊天、邮件等也可能是重要维权依据。
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签约主播合同期届满不想续约时，可按合同规定提前通知对方，一般提前30天书面通知。若合同未明确通知期限，应给对方留合理准备时间。通知期满合同自动终止。如有清理账号、交接工作等约定要履行，注意竞业限制条款。要保留通知及沟通记录，遇条款模糊或不合理，及时咨询律师保障权益。
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当经纪人合作协议需提前解约时，要依协议约定和法律规定处理。双方应协商明确解约后权利义务，如违约金支付、费用退还等。若协议无约定，按《民法典》，违约方应赔偿损失，数额有相应限定。解约时要保存证据，以备纠纷解决。总之，提前解约最好协商解决，以减少损失、避免纠纷。
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主播与公司签经济合作协议后辞职是否赔付违约金需看协议具体约定。若协议明确特定期限内主播不可辞职或辞职需付违约金等，且条款合法，主播辞职可能担责付违约金；若条款不合理、签订受不正当影响，主播可请求撤销。除特殊情况外，一般用人单位不能与劳动者约定由其担违约金。此事需具体分析，主播有疑问可咨询律师。
