私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。私房租赁当月应纳租赁税额等于当月租金乘以215;税收综合......
北京公租房条件:1、“三房”轮候家庭廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)的轮候家庭。2、其他符合条件的本市城镇户籍家庭申请人具有北京市城镇户籍,......
房屋出租的注意事项是:1、对租房人的身份加以核实,主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查;2、物业杂费的交付卫生费、有线电视费等费用由谁来交,要与物业或业主核实;3、......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,北京市律师协会医药卫生法律专业委员会委员、第四届东城区律师协会权益保障委员会委员。曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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房屋转租费是承租方在剩余租期内将房产再次出租给第三方所收取的服务费。房屋转租指出租方在租房期间将部分或全部出租屋再次出租,无论以何种名义,如联营、承包经营或合作经营,只要将房屋交于他人使用并获取租金性质收益,均属房屋转租范畴。在进行房屋转租时,涉及的相关费用需双方明确约定并遵守。
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丈夫在婚内与第三者租房同居,可能触犯重婚罪。现行法律规定,有配偶者与他人结婚或明知他人有配偶而与其以夫妻名义生活,均属违背公序良俗和刑法的行为。被告人可能面临两年以下有期徒刑或拘役。合法婚姻受害方可提起离婚诉讼,举证通奸事实者可获索赔权。
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根据法律规定,出租人不退还租房押金属违法行为。押金退还与否及方式取决于租赁合同中的违约责任条款。如承租方未按约定期限提前解约并收回房屋,则构成违约;反之,若承租方无过失,出租方不得拒绝退还押金,这违反法律规定。
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装修合同违约赔偿标准:合同中明确约定违约金数额的,按约定执行,但上限不得超过实际经济损失的30%;未约定的,以实际经济损失为参考计算。诉讼程序包括原告申请、法院送达、被告答辩、法庭审理(含调查、辩论)、判决等环节。违约金数额应根据实际经济损失计算,无统一规定。