办理婚前财产公证的好处在于,如果协商好办理婚前财产公证的话,日后遇到纠纷就比较容易处理财产争议。经过公证的法律文书的证明效力比较高,但是并不是说没有经过公证的法律文书就没......
不分,是个人财产。夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据《民法典》的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,......
浙江杭千懿律师事务所
罗小宇,2011年从国家政府部门辞职后,从事专职律师至今,已经执业12年。代理过数百件民事、刑事、行政案件,担任过多家企事业单位的常年法律顾问,在知识产权维权领域具有较大影响。执业以来一直秉承“受人之托,忠人之事”的理念,恪守律师职业道德,获得了广大委托人的高度认可。
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按照现行法律,婚前购置并登记在个人名下的房产,婚后仍视为个人财产,而非夫妻共有。夫妻可协商确定婚姻期间所得财产及婚前个人资产的所有权归属,书面协议具有法律约束力。建议明确约定,确保权益。
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若房屋为婚前购置且未涉及婚后共同还款,房产证上只有一方名字,则视为该方个人财产。若房产证上有双方名字,则为共同财产,分割争议需友好协商或交由法院裁决。如婚前购房但有共同还贷部分,虽房产证只有一方名字,但离婚时需根据法律规定,由产权登记方给予另一方相应的经济补偿。
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面对丈夫赠予小三财产的情况,解决方法是通过法律手段起诉追回。在诉讼过程中,建议同时进行财产保全。根据法律,婚姻期间所得财物一般视为共同财产。丈夫擅自赠予小三财产,侵犯了妻子的合法权益。妻子有权依法追回属于自己的财产份额,而丈夫挥霍的部分则视为他自愿承担的后果。
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房产权属分配方案需满足以下条件方具法律效力:签署方具备独立民事行为能力,合同条款合法且符合社会道德,体现各方真实意愿,无欺诈、胁迫、误解等情形。若不满足上述任一条件,则该方案无效。